РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.03.2026г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
КУМИ Качканарского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности в 1\5 доле на земельный участок №, расположенный в коллективном саду № <адрес>, и в 1\5 доле на нежилое здание - садовый дом, расположенное на данном участке, мотивируя тем, что вышеназванные земельный участок и садовый дом поставлены на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> 11.11.2024г. в качестве бесхозяйного имущества. За период учета указанного имущества как бесхозяйного заявлений об изменении намерений и принятии этого имущества в собственность не поступило.
В судебное заседание представитель заявителя не прибыл, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заинтересованные лица Люхачан Н.Ю. и представитель МИФНС № 14 по Свердловской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании представленных в деле доказательств.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок в порядке, установленном гражданским законодательством. Порядок добровольного отказа урегулирован ст. 53 ЗК РФ. В этом случае земельный участок, от которого отказался его собственник, приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив при этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа комитет осуществляет распоряжение и управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Спорное имущество в размере 1\5 доля в праве собственности на него принадлежало Люхачан Н.Ю., от своего права она отказалась, в связи с чем 11.11.2024г. вышеназванное имущество постановлено на учет в качестве бесхозяйных объектов.
Отказ прежнего собственника Люхачан Н.Ю. от доли в праве на садовый участок поступил 09.10.2024г.
Заявителем представлено достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность его требований, поэтому имеются основания для их удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
требование Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа удовлетворить.
Признать за Качканарским муниципальным округом право муниципальной собственности в 1\5 доле в праве общедолевой собственности на бесхозяйный земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый № и в 1\5 доле в праве общедолевой собственности на бесхозяйный садовый дом площадью 15,6 кв.м. кадастровый № на данном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>, сад № участок №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда Т.А. Кукорцева