ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии отказа иска, прекращении производства по делу
06 апреля 2026 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.
при секретаре Захаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Чешевой (Лободе) Татьяне Олеговне об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации,
УСТАНОВИЛ:
В Качканарский городской суд поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Чешевой (Лободе) Татьяне Олеговне об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации. Третьими лицами указаны Качканарское РОСП ГУФССП России по Свердловской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
В исковом заявлении указано, что в соответствии с постановлением Администрации Качканарского городского округа от 29.12.2017 № 1362 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании решения КУМИ КМО от 14.11.2025 № 299 земельный участок по вышеуказанному адресу был изъят для муниципальных нужд Качканарского муниципального округа, а также были изъяты с учетом согласия собственников в муниципальную собственность Качканарского муниципального округа жилые помещения, находящиеся в частной собственности физических лиц, и расположенные в указанном многоквартирном доме на изымаемом земельном участке.
17.12.2025 Администрация Качканарского муниципального округа заключила с Чешевой Т.О. соглашение о выкупе в собственность Качканарского муниципального округа <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Компенсация за выкуп в размере 2 046 000 руб. была выплачена. Однако в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности Качканарского муниципального округа, поскольку согласно выписки из ЕГРН на жилое помещение Качканарским РОСП наложены ограничения прав в виде запрещения регистрации.
Запрет на совершение действий по регистрации лишает КУМИ КМО возможности зарегистрировать право собственности Качканарского муниципального округа, а в дальнейшем снести признанный аварийным многоквартирный дом и снять его с кадастрового учета.
Для досудебного урегулирования спора КУМИ КМО направил в Качканарское РОСП заявление о снятии ареста на совершение действий по регистрации имущества, которое осталось без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132, 442 ГПК РФ, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 32 ЖК РФ, истец просит суд освободить от запрета регистрации жилое помещение с кадастровым номером 66:48:0311003:297, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв.м., принадлежащее на праве собственности Чешевой (Лободе) Татьяне Олеговне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 25.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика привлечено ООО МКК «Русинтерфинанс».
В судебное заседание представитель истца КУМИ КМО не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с тем, что запреты были сняты.
Ответчик Чешева (ранее - Лобода) Т.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и заявлений в суд не направляла. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истечение срока хранения», что судом признается надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела. Иными адресами, в том числе фактического проживания, ответчика суд не располагает.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Качканарского городского суда Свердловской области, является открытой.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Качканарского РОСП ГУФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд ответ, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указали, что 30.12.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершении действий по регистрации в отношении спорной квартиры, в связи с полным погашением задолженности по исполнительному документу, в связи с чем, 30.12.2025 исполнительное производство №-ИП окончено фактическим исполнением.
Представитель третьего лица ООО МКК «Русинтерфинанс» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и заявлений в суд не направляли.
Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе, в том числе отказаться от исковых требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае отказ от иска Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Чешевой (Лободе) Татьяне Олеговне об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку связан с правом истца по отказу от иска и удовлетворением требований КУМИ КМО на момент рассмотрения дела в судебном заседании. Согласно ответа Качканарского РОСП ГУФССП России по Свердловской области на судебный запрос судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершении действий по регистрации в отношении спорной квартиры по адресу: г. Качканар, ул. Советская, д. 8, кв. 5, кв. 1, в связи с полным погашением задолженности по исполнительному документу.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять отказ от иска КУМИ КМО, прекратить производство по делу в связи с отказом от иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от иска Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Чешевой (Лободе) Татьяне Олеговне об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации, и производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова