РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года город Качканар
Качканарский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Закировой О.А., при секретаре Коноваловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ожигановой Любови Ильиничны к Ожиганову Олегу Игоревичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом», обществу с ограниченной ответственностью «Качканарская теплоснабжающая компания», Муниципальному унитарному предприятию Качканарского муниципального округа «Городские энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ», региональному Фонду содействия капитального ремонта МКД Свердловской области о разделении счетов по оплате жилищных и коммунальных услуг, установил:
в Качканарский городской суд поступило исковое заявление Ожигановой Л.И. к Ожиганову О.И., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом», обществу с ограниченной ответственностью «Качканарская теплоснабжающая компания», Муниципальному унитарному предприятию Качканарского муниципального округа «Городские энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ», региональному Фонду содействия капитального ремонта МКД Свердловской области о разделении счетов по оплате жилищных и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и её сына – ответчика Ожиганова О.И., по ? доли каждому. В квартире зарегистрирована и проживает истец. Ответчик с супругой и двумя детьми проживает по адресу: <адрес>. Ответчик никак не участвует в оплате коммунальных платежей за свою долю в квартире. Истец является пенсионером, её единственный доход это пенсия, оплачивать коммунальные платежи в полном объеме материально тяжело. Соглашения о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключалось. Истец Ожиганова Л.И. просит суд определить порядок и размер участия её и ответчика в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>:
- на ответчика Ожиганова О.И. возложить обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, капремонт в размере 1/2 доли от начисленных сумм,
- на истца Ожиганову Л.И. возложить обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, капремонт в размере ? доли от начисленных сумм. По коммунальным услугам: питьевая вода, водоотведение, теплоноситель, тепловая энергия и электроэнергия, плата за домофон, за обращение с твердыми бытовыми отходами – в полном объеме.
Обязать ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», МУП «Горэнерго», ООО «Компания «РИФЕЙ», региональному Фонду содействия капитального ремонта МКД Свердловской области оформить отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с определенным решением суда размером участия истца и ответчика в оплате жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес>, направлять квитанции на оплату для ответчика по адресу: <адрес>.
Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 2 500 рублей.
Истцы Ожиганова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Ожиганов О.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, конверт вернулся по истечению срока хранения.
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.
В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Представитель ответчика МУП «Горэнерго» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по заявленным требованиям полагается на усмотрение суда.
Представители ответчиков ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», ООО «Компания «РИФЕЙ», Региональный Фонд содействия капитального ремонта МКД Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, заявлений и ходатайств не направляли.
Суд, учитывая надлежащее извещение участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков на основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, изучив доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
П.п. 3, 5 ст. 33 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ожиганову О.И. и Ожигановой Л.И. по 1/2 доли, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-33), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
Согласно справке ООО УЖК «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована только Ожиганова Л.И.
Управляющей организацией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО УЖК «Наш дом». На него возложена обязанность выдавать платежные документы собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном многоквартирном доме, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.
Однако за отдельные коммунальное услуги и капитальный ремонт начисления производят ООО «КТК», МУП «Горэнерго», ООО «Компания «РИФЕЙ», Региональный Фонд содействия капитального ремонта МКД по <адрес>.
Соглашение об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.
Письменного обращения истца Ожигановой Л.И. в ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», МУП «Горэнерго», ООО «Компания «РИФЕЙ», Региональный Фонд содействия капитального ремонта МКД по Свердловской области о разделении счетов по оплате суду не предоставлено.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как разъяснено п.п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Истец указала, что ответчик не проживает в указанной выше квартире, а соответственно не пользуются такими коммунальными услугами, как электричество, горячее и холодное водоснабжение, отвод канализационных стоков, газоснабжение, домофон, и не имеет твердых коммунальных отходов по этому адресу. Ответчиками данные факты не оспорены.
При таких обстоятельствах, с учетом положений закона, возлагающих на собственников жилых помещений обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт вне зависимости от проживания в жилом помещении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
Кроме того, истцом понесены судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы стороны могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации как права на обращение в суд, так и в подтверждение доводов о невиновности, либо необоснованности предъявленного иска. При этом собранные доказательства должны соответствовать требованиям относимости, допустимости.
Судебные расходы включают в себя расходы по оплате государственной пошлины и издержек по делу, в том числе на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, почтовые расходы (ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд по её письменному ходатайству присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом Ожигановой Л.И. ко взысканию заявлены судебные расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 500 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Учитывая характер и сложность рассматриваемого спора, длительность его рассмотрения, субъектный состав, фактическое оказание услуг, значимость защищаемого права, сложившиеся в Свердловской области расценки на данный вид услуг, полное удовлетворение требований неимущественного характера, суд полагает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Ожигановой Любови Ильиничны к Ожиганову Олегу Игоревичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом», обществу с ограниченной ответственностью «Качканарская теплоснабжающая компания», Муниципальному унитарному предприятию Качканарского муниципального округа «Городские энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ», региональному Фонду содействия капитального ремонта МКД Свердловской области о разделении счетов по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Ожигановой Любови Ильиничны (<данные изъяты>) и Ожиганова Олега Игоревича <данные изъяты>) в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере:
- 1/2 доли от начисленных сумм платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, капитальный ремонт за Ожигановым Олегом Игоревичем,
- 1/2 доли от начисленных сумм платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, капитальный ремонт за Ожигановой Любовью Ильиничной: начисления по коммунальным услугам - питьевая вода, водоотведение, теплоноситель, тепловая энергия и электроэнергия, оплата за обращение с твердыми бытовыми отходами, домофон в полном размере за Ожигановой Любовью Ильиничной.
Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющую жилищную компанию «Наш дом» (<данные изъяты>) начислять Ожигановой Любови Ильиничне и Ожиганову Олегу Игоревичу и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Качканарская теплоснабжающая компания» (<данные изъяты>) начислять Ожигановой Любови Ильиничне и Ожиганову Олегу Игоревичу и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать муниципальное унитарное предприятие Качканарского муниципального округа «Городские энергосистемы» (<данные изъяты>) начислять Ожигановой Любови Ильиничне и Ожиганову Олегу Игоревичу и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ» (<данные изъяты>) начислять Ожигановой Любови Ильиничне и Ожиганову Олегу Игоревичу и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (<данные изъяты>) Ожигановой Любови Ильиничне и Ожиганову Олегу Игоревичу и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ожиганова Олега Игоревича (<данные изъяты>) в пользу Ожигановой Любови Ильиничны (<данные изъяты>) расходы по составлению юридического заявления в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, всего 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья О.А. Закирова