ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гор. Качканар «10» июня 2026 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Яковлева В.Н., при секретаре судебного заседания Захаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа к Ждановой (Гапчук) Надежде Владимировне об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации,
УСТАНОВИЛ:
В Качканарский городской суд поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа к Ждановой (Гапчук) Надежде Владимировне об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации. Третьими лицами указаны Качканарское РОСП ГУФССП России по Свердловской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
В исковом заявлении указано, что в соответствии с постановлением Администрации Качканарского городского округа Свердловской области от 21.10.2025 № 940 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Качканар, ул. Советская, дом 4, признан аварийным и подлежащим сносу. Граждан проживающих в этом доме нужно переселить до 31.12.2028. На основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа от 27.01.2026 № 13 г. Качканар Свердловской области «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка» был изъят земельный участок по адресу: <адрес>, а также изъяты с учетом согласия собственников в муниципальную собственность КМО жилые помещения, находящиеся в частной собственности физических лиц указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ Администрация КМО заключила с Ждановой (Гапчук) Н.В. соглашение о выкупе в собственность КГО <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Компенсация за выкуп была выплачена в размере 1 356 350 руб. Однако, в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности КМО, поскольку на жилое помещение наложено ограничение прав в виде запрещения регистрации. Как указывает истец запреты на совершение действий по регистрации, и обременение лишает его возможности зарегистрировать право собственности КМО, а в дальнейшем снести признанный аварийным многоквартирный дом и снять его с кадастрового учета. Для досудебного урегулирования спора истец направлял в Качканарское РОСП заявление о снятии ареста на совершение действий по регистрации имущества, которое осталось без удовлетворения. Указанный многоквартирный дом, признанный аварийным в отсутствии жильцов разрушается, не обслуживается и создает реальную угрозу для неопределенного круга лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132, 442 ГПК РФ, п. 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 32 ЖК РФ, истец просит суд освободить от запрета регистрации жилое помещение с кадастровым номером 66:48:0311001:414, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м, принадлежащее на праве собственности Ждановой (Гапчук) Надежде Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с признанием дома аварийным и подлежащем сносу.
В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление об отказе от исковых требований.
Ответчик Жданова (Гапчук) Н.В., представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно ч. 1 статьи 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ у сторон имеется возможность совершения в гражданском процессе такого распорядительного действия, как отказ истца от иска, при котором не допускается какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных ч. 2 названной статьи Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Отказ от иска принимается судом, поскольку обстоятельств, препятствующих его принятию и прекращению производства по делу, не установлено.
В соответствии с абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Соответственно суд полагает возможным прекратить производство по настоящему делу, с учётом волеизъявления истца и отсутствии возражений со стороны ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, абз. 4 ст. 220, 101 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа к Ждановой (Гапчук) Надежде Владимировне об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации прекратить в связи с отказом истца от иска.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Качканарский городской суд.
Судья В.Н. Яковлев