УИД 66RS0031-01-2026-000394-52
Дело № 2-313/2026
ОПРЕДЕЛЕНИ
О прекращении производства по делу в связи с отказом от иска
25 мая 2026 года город Качканар
Качканарский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Закировой О.А., при секретаре Коноваловой Е.А., рассмотрев в помещении Качканарского городского суда в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Сазонтову Артему Григорьевичу об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации, установил:
в Качканарский городской суд поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Сазонтову Артему Григорьевичу об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации.
В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением администрации Качканарского городского округа Свердловской области от 31 октября 2025 года № 987 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Качканар, 5 мкр., д. 21, признан аварийным и подлежащим сносу. Граждан проживающих в этом доме нужно переселить до 31 декабря 2028 года. На основании решения КУМИ КМО от 30 января 2026 года № 22 город Качканар Свердловской области «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка» изъят для муниципальных нужд Качканарского муниципального округа земельный участок с КН 66:48:0315002:28, адрес расположения: Свердловская область, г. Качканар, 5 мкр., уч. 21, а также изъяты с учетом согласия собственников в муниципальную собственность Качканарского муниципального округа жилые помещения, находящиеся в частной собственности физических лиц и расположенные в многоквартирном доме признанном аварийном и подлежащим сносу, по адресу: Свердловская область, г. Качканар, 5 мкр., уч. 21, на изымаемом земельном участке. 12 февраля 2026 года Администрация КМО заключила с Сазонтовым А.Г. соглашение о выкупе в собственность Качканарского муниципального округа жилого помещения расположенного: <адрес>, 5 мкр., <адрес>, за 1 569 770 рублей 50 копеек. Однако, в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности Качканарского городского округа, поскольку согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-39461826 на вышеуказанное жилое помещение наложены следующие ограничения прав в виде запрещения регистрации: запрет от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Качканарское РОСП СПИ ФИО3 Запрет на совершение действий по регистрации лишает Комитет возможности зарегистрировать право собственности Качканарского муниципального округа, а в дальнейшем снести признанный аварийным многоквартирный дом и снять его с кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ Комитет направил заявление в Качканарское РОСП о снятии ограничений с имущества, которое на момент подачи искового заявления осталось без удовлетворения. Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа просит суд освободить от запрета регистрации ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 66:48:0315002:302, расположенное по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, площадью 34,4 кв.м., в связи с признанием его аварийным и подлежащем сносу.
Представитель истца Зудова Е.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, поскольку все запреты с вышеуказанной квартиры сняты, а право собственности зарегистрировано за Качканарским муниципальным округом. В заявлении об отказе от иска и прекращении производства по делу указано, что представителю истца понятны последствия принятия судом отказа от иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно то, что при отказе истца от иска и принятии его судом, выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу; а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Ответчик Сазонтов А.Г. надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился, заявлений и ходатайств не направлял.
Представители третьих лиц Качканарского РОСП ГУФССП России по Свердловской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств не направляли.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Заявленное представителем истца ходатайство об отказе от исковых требований и о прекращении производства по делу подлежат удовлетворению, поскольку отказ от исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Законные права и интересы истца и ответчика соблюдены.
При таких обстоятельствах суд находит возможным принять отказ от иска представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Панкратовой А.Ю. об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации и прекратить производство по данному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
принять отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа от иска к Сазонтову Артему Григорьевича об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации.
Производство по настоящему делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Качканарский городской суд <адрес>.
Судья О.А. Закирова