ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об оставлении искового заявления без рассмотрения
05 августа 2026 года город Качканар
Качканарский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Закировой О.А., при секретаре судебного заседания Хузиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к Калмыкову Александру Дмитриевичу, Обвинцеву Олегу Александровичу об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, установил:
в Качканарский городской суд поступило посредством заполнения формы, размещённой на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», исковое заявление акционерного общества «ТБанк» (далее – АО «ТБанк») к Калмыкову А.Д., Обвинцеву О.А. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
В обоснование иска указано, что 12 июля 2021 года Обвинцева О.А. заключила с АО «ТБанк» кредитный договор № №. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору оформлен залог недвижимого имущества (ипотека) в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>. Договор залога № ИФ-0619708423/5457604642 от ДД.ММ.ГГГГ оформлен между банком и ответчиками Калмыковым А.Д. и Обвинцевым О.А. Должник Обвинцева О.А. инициировала процедуру банкротства. В связи с неисполнением должником обязательств по кредитному договору, ответчикам как залогодержателям, направлено требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, поскольку имеется риск невозврата заемных денежных средств и утраты заложенного имущества. Кредитный договор № ИФ-0619708423/5457604642 продолжает действовать по настоящее время, но поскольку решением Арбитражного суда введена процедура банкротства, то все начисления по данному договору приостановлены и сумма задолженности составляет 248 916 рублей 57 копеек. Истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Истец АО «ТБанк» просит суд обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, в счет погашения задолженности по кредитному договору №, в виде квартиры, общей площадью 29,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 10 мкр., <адрес> (КН 66:48:0314001:826), принадлежащей на праве собственности Калмыкову А.Д. и Обвинцеву О.А., путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1 029 432 рубля; взыскать солидарно с Калмыкова А.Д. и Обвинцева О.А. в пользу АО «ТБанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей и расходов по оплате отчета об оценке в размере 5 000 рублей.
Определением суда от 17 июня 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена финансовый управляющий Морза Ю.С.
Представитель истца АО «ТБанк» Абрамов Г.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 7).
Ответчик Калмыков А.Д., третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Обвинцева О.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу иска не представили.
Ответчик Обвинцев О.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения спора, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также доказательства погашения задолженности по указанному выше кредиту в размере 248 916 рублей 17 копеек.
Третье лицо – финансовый управляющий Морза Ю.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, представила отзыв, в котором указала, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 18 мая 2026 года по делу № А60-18812/2026 Калмыков А.Д. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, до 18 ноября 2026 года. Финансовым управляющим имуществом Калмыкова А.Д. назначена Морза Ю.С.
Учитывая надлежащее извещение участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что 09 июля 2021 года между АО «ТБанк» (ранее «Тинькофф») и Обвинцевой О.А. заключен кредитный договор № ИФ-0619708423/5457604642, по условиям которого последней предоставлен кредит в размере 369 110 рублей на срок 120 месяцев под 8,8 % годовых (л.д. 13). Исполнение данного кредитного договора обеспечено договором залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «ТБанк» с одной стороны и Калмыковым А.Д., Обвинцевым О.А. с другой стороны, предметом залога является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес> (л.д. 14-15).
Обвинцев О.А. и Обвинцева О.А. являлись супругами, брак между ними прекращен 12 июля 2025 года на основании их совместного заявления.
Согласно договору купли-продажи от 02 февраля 2011 года Обвинцев О.А. являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Обвинцев О.А. продал 4/5 доли в праве собственности на указанную квартиру Калмыкову А.Д. Данные обстоятельства подтверждаются как договором купли-продажи, так и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16-18).
Согласно выписке по лицевому счету последний платеж по данному кредиту поступил в ноябре 2025 года. До этого платежи в счет погашения кредита вносились своевременно (л.д. 20-33).
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам, а также Обвинцевой О.А. требование о полном досрочном погашении обязательств (л.д. 34-37).
Из отчета №(633/2026) об оценке рыночной стоимости указанной выше квартиры следует, что таковая составляет 1 286 790 рублей (л.д. 38-48).
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Обвинцев О.А. оплатил задолженность по кредитному договору № ИФ-0619708423/5457604642 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 916 рублей 57 копеек, тем самым исполнив обязательства заемщика Обвинцевой О.А. перед истцом по указанному кредитному договору в полном объеме.
На основании п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением арбитражного суда Свердловской области от 15 декабря 2025 года по делу № А60-72446/2025 Обвинцева О.А. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 15 июня 2026 года. 20 июля 2026 года Арбитражным судом Свердловской области вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества Обвинцевой О.А. и освобождении её от исполнения обязательств.
Кроме того, в производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело № А60-18812/2026 о признании несостоятельным (банкротом) Калмыкова А.Д. - ответчика по настоящему гражданскому делу.
Заявление Калмыкова А.Д. о признании себя несостоятельным (банкротом) поступило в Арбитражный суд Свердловской области 31 марта 2026 года.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07 апреля 2026 года заявление Калмыкова А.Д. о признании его несостоятельным (банкротом) принято к производству арбитражного суда.
Решением Арбитражного суда Свердловской области 19 мая 2026 (резолютивная часть вынесена 18 мая 2026 года) заявление Калмыкова А.Д. о признании несостоятельным (банкротом) признано обоснованным. В отношении него введена процедура реструктуризации долгов на шесть месяцев, до 18 ноября 2026 года. Финансовым управляющим утверждена Морза Ю.С. Судебное заседание назначено на 18 ноября 2026 года.
В силу п. 1 ст. 213.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
В соответствии с п. 2 ст. 213.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом до даты утверждения плана реструктуризации его долгов или до даты принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.
В отношении имущества, являющегося предметом залога, в указанный период действуют ограничения, установленные пунктом 4 статьи 18.1 настоящего Федерального закона.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что исковое заявление АО «ТБанк» об обращении взыскания на заложенное имущество Калмыкова А.Д. находится в производстве суда, в производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело о банкротстве данного ответчика, в отношении которого арбитражным судом 19 мая 2026 года вынесено решение о признании обоснованным заявления о признании банкротом и введена процедура реструктуризации долгов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, вопреки утверждениям представителя истца, подлежат рассмотрению только в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
В силу частей 1, 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, с момента возбуждения в отношении должника гражданина процедуры банкротства, последний приобретает специальный статус должника-банкрота и в отношении его имущества устанавливается режим конкурсной массы, подлежащей реализации только в рамках дела о банкротстве.
С учетом вынесения арбитражным судом решения о признании обоснованным заявления о признании ответчика Калмыкова А.Д. несостоятельным (банкротом), введения в отношении него процедуры, применяемой в деле о банкротстве граждан - реструктуризации долгов гражданина по правилам Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», и того, что дело рассматривается судом и не рассмотрено до даты введения данной процедуры реструктуризации долгов, руководствуясь положениями ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания для оставления заявления без рассмотрения, во взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 213.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», суд приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Поскольку исковое заявление АО «ТБанк» подлежит оставлению без рассмотрения, государственная пошлина в размере 20 000 рублей должна быть возвращена истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
оставить исковое заявление акционерного общества «ТБанк» к Калмыкову Александру Дмитриевичу, Обвинцеву Олегу Александровичу об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество без рассмотрения.
Возвратить АО «ТБанк» <данные изъяты>) государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, уплаченную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Качканарский городской суд Свердловской области.
Судья О.А. Закирова