РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.05.2026г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрасовой Татьяны Александровны к Юрасову Вячеславу Станиславовичу, Юрасовой Анне Александровне, Юрасовой Алене Вячеславовне о признании прекратившими право пользования жильем, установил:
истец Юрасова Т.А. обратилась в суд с иском к Юрасову В.С. (сын истицы), Юрасовой А.А. ( невестка истицы), Юрасовой А.В. ( внучка истицы) о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что спорное жилье принадлежит истице и внучке Юрасовой Марии Вячеславовне на праве общей долевой собственности (по 1\2 доле). Ответчики были зарегистрированы в спорном жилье, однако с 2015г. в нем не проживают, обязательства по оплате жилья не исполняют, проживают по другому адресу: <адрес> по договору найма служебного помещения.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о рассмотрении дела судом извещены надлежащим образом, от представителя истца Гребневой Н.А. и от ответчиков поступили заявления о рассмотрении в свое отсутствие, истец на требованиях настаивала, ответчики требования не признали. 3-е лицо Юрасова М.В. ходатайств суду не направила.
В соответствии с частью 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом рассмотрено данное гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в судебном заседании.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
спорное жилье по адресу: <адрес> представляет собой 3-комнатную благоустроенную квартиру, принадлежащее на праве собственности истцу и 3-му лицу Юрасовой Марии Вячеславовне по 1\2 доле каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15-17). В спорной квартире зарегистрированы истец и 3-е лицо, как собственники, и ответчики Юрасовы В.С., А.А. и А.В. (л.д. 14).
Также судом установлено, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, зарегистрированы по месту пребывания с ноября 2026г. по адресу: <адрес> (л.д.20) на основании договора найма служебного жилого помещения № от 23.04.2018г. (л.д. 19).
Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора в данном случае является прекращение права пользования жильем у ответчиков, добровольное выбытие их из данной квартиры на иное место жительства, где они длительное время проживают, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь положениями Жилищного и Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Самостоятельного права пользования указанным жилым помещением ответчики не имеют, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у них не возникло.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Из представленных в деле доказательств следует вывод о том, что ответчиками при вселении в спорное жилье и собственником (до приватизации жилья) жилого помещения по сути сложились отношения найма жилого помещения, то есть у ответчиков возникли права и обязанности согласно такого договора. Ответчики выехали из спорного жилья, то есть в одностороннем порядке отказались от использования жилья, исполнения своих обязанностей.
Анализ представленных истцом доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жильем, прав истца и 3-го лица на жилье не оспаривали, коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают, фактически отказались от своих прав пользования жильем, проживают по другому адресу уже длительное время.
Ответчики не являются членом семьи истца, но, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире и фактически не используя ее, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации. Сама по себе регистрация либо ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска Юрасовой Т.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Юрасовой Татьяны Александровны <данные изъяты> удовлетворить.
Юрасова Вячеслава Станиславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>,
Юрасову Анну Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>,
Юрасову Алену Вячеславовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Юрасова Вячеслава Станиславовича, Юрасову Анну Александровну, Юрасову Алену Вячеславовну.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева