УИД 66RS0001-01-2026-000822-29
Дела №2-497/2026
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2026 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.
при секретаре Захаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивлевой Людмилы Александровны к Дерягиной Надежде Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ивлева Людмила Александровна обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к Дерягиной Надежде Васильевне о признании прекратившей право пользования квартирой.
В обоснование требований указано, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Ивлевой Л.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и бывшая сожительница её сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дерягина Н.В. – ответчик по иску.
Как указывает истец, ответчик какое-то время сожительствовала с её сыном, проживали в разных комнатах. У Дерягиной Н.В. не было прописки, в связи с чем истец прописала её в своей квартире. Совместная жизнь сына и ответчика не сложилась, спустя время ответчик выехала из квартиры со всеми своими вещами в другой город, её место проживания истцу не известно.
ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО8 умер. Дерягина Н.В. до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире истца.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, п. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, Ивлева Л.А. просит суд признать Дерягину Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Ивлева Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала, согласилась на рассмотрение дела в заочном порядке.
Ответчик Дерягина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истечение срока хранения». Почтовая корреспонденция направлялась в адрес ответчика по адресу его регистрации, в связи с чем суд полагает его извещение о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.
В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Кроме того, лица, участвующие в деле, извещались публично, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Качканарского городского суда.
Представитель третьего лица МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.
Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23).
В судебном заседании установлено, что истец Ивлева Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12), с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец, и в качестве сожительницы сына - ответчик Дерягина Н.В..
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении состоялась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Истец Ивлева Л.А. указывает, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи ее сына, ответчик с сыном проживали в жилом помещении, но их дальнейшая жизнь не сложилась и ответчик выехала из него. Сын истца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Вещи, принадлежащие ответчику, в спорном жилом помещении отсутствуют.
Ответчик по адресу регистрации не проживает, не использует данное жилое помещение по его назначению.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Материалами дела и пояснениями истца, не опровергнутыми ответчиком, подтверждено, что ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением, перестав быть членом семьи собственника (с точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации), выехал из него добровольно. Ответчик длительное время проживает по иному адресу, вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют.
Доказательств того, что право пользования у ответчика Дерягиной Н.В. на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что Дерягина Н.В. в спорном жилом помещении не проживает, прекратив использование жилого помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственника на квартиру, в которой зарегистрирована, она фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено.
Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у Дерягиной Н.В. права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Дерягиной Н.В. в пользу истца Ивлевой Л.А. подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3000 руб.. 00 коп..
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивлевой Людмилы Александровны (<данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением Дерягиной Надеждой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Дерягиной Н.В. по указанному адресу.
Взыскать с Дерягиной Надежды Васильевны (<данные изъяты>) в пользу Ивлевой Людмилы Александровны (<данные изъяты>) - 3000 (три тысячи) руб. 00 коп. - в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик, неявившийся в судебное заседание по уважительной причине и не имевший возможности сообщить суду об этом, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Качканарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова