РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Баймуратовой Л.Н., при секретаре Петровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Южноуральского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, установил:
судебный пристав-исполнитель ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование указав, что в ходе исполнительного производства было установлено наличие у должника земельного участка, на который ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест. Поскольку не было обнаружено денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения имеющейся у ответчика задолженности, судебный пристав-исполнитель просила обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>, площадь 1360 кв.м., кадастровый №, на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадь 40,2 кв.м., кадастровый №.
В судебное заседание представитель ГОСП Пластовского района Челябинской области не явился. О времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён судом надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Как следует из разъяснений, данных в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установлен ч.1 ст.446 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО1 на исполнении в Южноуральского ГОСП ГУФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО1 Анны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик добровольно требования о взыскании алиментов не исполняет. Задолженность по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 759 399 руб. 24 коп.
ФИО1 на праве общей долевой собственности находится: 2/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>, площадь 1360 кв.м., кадастровый №, 2/5 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадь 40,2 кв.м., кадастровый №.
Постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и дом, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ.
Данный земельный участок и дом арестован судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в ходе работы по ИП не выявлено. Оснований полагать, что образовавшаяся задолженность несоразмерна стоимости спорного имущества, у суда не имеется.
На основании п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.
С учетом того, что обращение взыскания на земельные участки, дом возможно только по решению суда, спорный земельный участок, дом в силу ч.1 ст.446 ГПК РФ не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Южноуральского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ИНН №, 2/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>, площадь 1360 кв.м., кадастровый №.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ИНН №, 2/5 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадь 40,2 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2026 года.