РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Баймуратовой Л.Н., при секретаре Петровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее по тексту – ООО «Теплосервис») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 609 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 282 руб. 82 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 497 руб. 00 коп.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг в виде отопления и горячее водоснабжение своевременно не производил, в связи с чем, образовалась задолженность. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с наследников сумму задолженности по оплате услуг отопления и горячее водоснабжение за вышеуказанный период, пени и понесенные судебные расходы.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
Представитель истца ООО «Теплосервис» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав письменные материалы дела, дополнительные доказательства, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 9 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным материалам наследственного дела нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района <адрес> Миросенко Т.В. после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратились: супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края.
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся в <адрес>Б, <адрес>, площадью 49,1 кв.м. Указанная квартира принадлежит наследодателю на праве собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.54).
Согласно сведениям из ЕГРН на праве собственности ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Кадастровая стоимость, которой составляет 1 647 058 руб. 03 коп. Свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-44).
Истцом представлен расчет задолженности за услуги отопления и горячее водоснабжение у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 609 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 282 руб. 82 коп.
Расчет истца суд признает арифметически верным. Данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством и установленными тарифами.
Согласно ст. 333 ГК РФ предусмотрено право суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Как разъяснено в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 КРФ, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации № 263-О от 21.12.2000; № 80-О от 14.03.2001).
Оценивая степень соразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, принимая во внимание фактические обстоятельства, и с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, считает возможным снизить пени до 15 000 руб. 00 коп.
С учетом изложенного, указанная задолженность по пени в размере 15 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При указанных обстоятельствах требования ООО «Теплосервис» о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячее водоснабжение, а также пени за несвоевременное внесение платежей подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом, при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5497 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис», ИНН 7424024424, задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 609 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб. 00 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 497 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Теплосервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2026 года.