66RS0030-01-2025-001068-07 дело № 2-56/2026 мотивированное решение изготовлено 05.02.2026 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 февраля 2026 года г. Карпинск
Карпинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Базиной А.С., при секретаре судебного заседания Долгих Н.А., с участием ответчика Мишкорудной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Мишкорудной Оксане Валентиновне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт установил:
представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Пистер Л.Г. действующая на основании доверенности №№ от 09.01.2025 (срок по 31.12.2025) обратилась в суд исковым заявлением к Мишкорудной О.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, свои требования обосновав тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просят суд взыскать с ответчика в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 г. по 31.01.2024 г. в размере 51 279,79 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб.
В судебное заседание истец Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области своего представителя не направил, от представителя истца Пистер Л.Г. действующая на основании доверенности суду предоставила заявление о рассмотрении дела без участия представителя фонда (л.д.83)
Ответчик Мишкорудная О.В. в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, указав, что оплачивает коммунальные и иные необходимые платежи ежемесячно. После того как ей был выставлен счет на оплату кап.ремонта она обратила внимание, что указанная срока отсутствовала в представленных ей на оплату квитанциях. Полагает, что в образовании задолженности ее вина отсутствует. Также указала, что на оплату в платежных документов срока за кап.ремонт появилась в конце 2024 г., с данного периода времени она оплачивает данный вид расходов ежемесячно. Также просила применить срок исковой давности, поскольку период, за который истец просит взыскать взносы очень большой.
Информация о движении дела размещена на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области.
Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело при указанной явке.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взноса на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).
Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Истец Региональный Фонд является региональным оператором, то есть специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области.
Из положений ч. 1 ст. 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" усматривается, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП и официально опубликована.
Таким образом, обязанность по уплате в порядке, предусмотренном ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, взноса на капитальный ремонт в силу закона у истца, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, вошедшем в региональную программу возникла с 01.11.2014 г.
Формирование фонда капитального ремонта для МКД осуществляется на счете Регионального Фонда.
Таким образом, обязанность по внесению взносов за капитальный ремонт возложена на собственника жилого помещения законом и отсутствие договорных отношений между сторонами не может являться основанием для освобождения ответчика от внесения взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ответчик Мишкорудная Оксана Валентиновна с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-18), данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Согласно выписки по лицевому счету №, открытого на имя Мишкорудной О.В. по адресу <адрес>, начисления за капитальный ремонт производились, задолженность на 31.01.2024 г. составляет 51 279 руб. 79 коп. (л.д. 11).
Согласно сверки расчетов и представленного стороной ответчика расчета, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 01.11.2014 года по 31.01.2024 года составила 51 279 рубля 79 копеек (л.д.12-15).).
Вместе с тем, от ответчика в судебном заседании поступило устное ходатайство о применении срока исковой давности.
Ответчик указывает, что заявленные требования за период с 01.11.2014 по 31.01.2024 г. не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку заявлены за пределом срока исковой давности установленного ст.196 ГК РФ.
Учитывая заявление ответчика, о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит следующему выводу.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно ч.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из материалов дела, 03.06.2024 Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Мешкорудной О.В. задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Карпинского судебного района Свердловской области от 20.05.2025 судебный приказ №2-3339/2024 от 03.06.2024 был отменен, в связи с поступлением возражения Мишкорудной О.В. относительно его исполнения. Исковое заявление подано в Карпинский городской суд Свердловской области 10.12.2025 г., то есть по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Суд полагает, что к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 51 279 рублей 79 копеек, подлежит применению срок исковой давности.
Учитывая, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2014 по 31.01.2024 и применяя срок исковой давности отдельно по каждому просроченному ответчиком платежу по общему правилу с момента подачи искового заявления, поскольку после отмены судебного приказа прошло более 6 месяцев, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 332 рубль 75 копеек за период с 10.12.2022 г. – 31.01.2024 г. (504,48 руб. за декабрь 2022 г., + (710,88 руб., * 11 мес. 2023 г.) + 8 руб. 59 коп. за период 01.12.2023 по 31.01.2024 г.)
Доводы ответчика о неправомерности взыскания задолженности, в связи с тем, что истцом в адрес ответчика не направлялись платежные документы на уплату взносов и не предъявлялись требования об уплате задолженности, являются несостоятельными, поскольку обязанность собственника жилого помещения по оплате взносов на капитальный ремонт возникает непосредственно в силу закона и не направление истцом платежных документов и требований об уплате задолженности ответчику, в том числе в течение длительного времени, не является основанием для освобождения ответчика от внесения такой платы.
В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая изложенное, исковые требования исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Мишкорудной Оксане Валентиновне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат удовлетворению частично.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе, и другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом понесены судебные расходы, связанные с отправкой почтовой корреспонденцией в адрес ответчика в размере 91 руб. 20 коп., что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений от 13.11.2025 г. (л.д. 34-37), а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. согласно платежным поручениям №84674 от 26.11.2025 г., на сумму 2 949 руб. 77 коп., № 48795 от 15.02.2024 г. на сумму 213 руб. 92 коп., №5189 от 16.06.2023 г. на сумму 836 руб. 31 коп. (л.д.8-10), учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, возмещению подлежит государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 650 руб. 00 коп. (51 279,79*16,25%), а также почтовые расходы в размере 14 руб. 82 коп. (91,20*16,25%), которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Мишкорудной Оксане Валентиновне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с Мишкорудной Оксаны Валентиновны (паспорт № СНИЛС №) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672 КПП 665801001, ОГРН 1146600000645) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 8 332 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 650 руб., почтовые расходы в размере 14 руб. 82 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов отказать.
На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: судья А.С. Базина