ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 февраля 2026 года г. Карпинск
Карпинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Базиной А.С., при секретаре судебного заседания Сорих Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайдуллина Равиля Гильфановича к Зайдулину Радику Гильфановичу о разделе лицевого счета по оплате за коммунальные услуги, установил:
Зайдуллин Р.Г., обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование указал, что он и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по ? доли у каждого. Истец и ответчик в жилом помещении не проживают. С момента принятия его в собственность с ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг осуществляется по одному лицевому счету, который открыт на имя истца, что подтверждается платежными документами за сентябрь октябрь, декабрь 2025 г. Ответчик оплачивать коммунальные расходы за указанное жилое помещение не желает. Поскольку соглашение о разделе счетов не достигнуто, просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на истца и ответчиков доли.
Определением Карпинского городского суда Свердловской области от 16.02.2026 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, Свердловский филиал АО "Энергосбыт Плюс", АО "РЦ Урала", Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД.
В судебное заседание истец Зайдуллин Р.Г. и его представитель Корчагин П.Н. действующий на основании доверенности не явились, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Зайдулин Р.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Свердловский филиал АО "Энергосбыт Плюс", АО "РЦ Урала", Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД, МУП «Коммунальный комплекс», МУП «Ресурс», ООО УК «Дом» в судебное заседание своего представителя не направили, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, учитывая, что в данном случае право истца на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие по доказательствам, представленным истцом.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 2 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ, установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Зайдуллину Р.Г. и Зайдулину Р.Г. по ? доли в праве на жилое помещение (л.д.44-46). Лица имеющие регистрацию в данном жилом помещении отсутствуют (л.д.50).
Получателями платежей за коммунальные услуги являются: Свердловский филиал АО "Энергосбыт Плюс", АО "РЦ Урала", Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД, МУП «Коммунальный комплекс», МУП «Ресурс», ООО УК «Дом». Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между истцом и ответчиками не достигнуто.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.
Помимо этого, суд учитывает, что в соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
При таком положении суд, учитывая, что в судебном заседании установлен и не оспаривался факт того, что спорная квартира находится в пользовании истца и ответчика, полагает возможным определить размер и порядок участия сторон по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 1/2 доли у истца и 1/2 у ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Зайдуллина Равиля Гильфановича к Зайдулину Радику Гильфановичу о разделе лицевого счета по оплате за коммунальные услуги,удовлетворить в полном объеме.
Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № № в доме № № по улице <адрес>:
- расходы Зайдуллина Равиля Гильфановича, составляют 1/2 доли от суммы обязательных платежей за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
- расходы Зайдулина Радика Гильфановичу составляют 1/2 доли от суммы обязательных платежей за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Данное решение является основанием для поставщиков коммунальных услуг Свердловский филиал АО "Энергосбыт Плюс", АО "РЦ Урала", Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД, МУП «Коммунальный комплекс», МУП «Ресурс», ООО УК «Дом» производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № № в доме № № по улице <адрес> соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.
Ответчик вправе подать в Карпинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья А.С. Базина