РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Карпинск
Карпинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Базиной А.С., при секретаре судебного заседания Долгих Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального округа Карпинск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация муниципального округа Карпинск обратилась в суд с вышеуказанным заявлением. В заявлении указано, что 20.09.2024 недвижимое имущество – жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Поскольку с момента постановки объекта недвижимости на учет прошло более года, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Представитель заявителя Администрации муниципального округа Карпинск в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.29).
Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен путем направления судебного извещения по известному адресу (л.д.27), а также путем размещения информации на официальном сайте Карпинского муниципального суда (л.д.20).
Представитель заинтересованного лица – Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен путем направления судебного извещения по известному адресу (л.д.26), а также путем размещения информации на официальном сайте Карпинского муниципального суда (л.д.20).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Установлено, что на территории муниципального округа Карпинск выявлено заявителем недвижимое имущество, не находящееся на балансе какой – либо организации, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, данные о владельцах указанного объекта отсутствуют (л.д.6)
В Реестре муниципальной собственности недвижимое имущество не числится, согласно справке № 138 от 05.08.2024 (л.д.8).
Спорное недвижимое имущество жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, было поставлено на учет в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления 20.09.2024, что следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.6). Через год орган местного самоуправления обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вещь.
При таких обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению, на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества суд признает право муниципальной собственности муниципального округа Карпинск.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Администрации муниципального округа Карпинск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального округа Карпинск на бесхозяйную недвижимую вещь:
- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: судья А.С. Базина