ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Карпинск
Карпинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шумковой Н.В., при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа Карпинск Свердловской области к Попову Сергею Дамировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация муниципального округа Карпинск Свердловской области обратилась в суд с иском к Попову С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности и на основании договора социального найма № 118 от 29.04.2009 было предоставлено в пользование Поповой О.Б. и членам ее семьи, в том числе Попову С.Д. Постановлением Администрации городского округа Карпинск № 2302 от 31.12.2014 указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен аварийного жилого помещения нанимателю Поповой О.Б. и членам ее семьи было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 11 от 17.03.2023. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением от 27.03.202 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Попова О.Б. (л.д.2-4).
Истец представитель Администрации муниципального округа Карпинск в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и заявление о согласии на вынесение по делу заочного решения (л.д.57).
Ответчик Попов С.Д. в судебное заседание не явился, был заблаговременно извещен судом о времени и дате проведения судебного заседания, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, об отложении дела не ходатайствовал, о причинах неявки не сообщил суду (л.д.56).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Попова О.Б. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещены путем направления судебной повестки посредствам Почта России (л.д.55).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «УКХ» в судебное заседание не явилось, о дате и времени его проведения извещены путем направления судебной повестки посредствам Почта России (л.д.54).
Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области (л.д.51).
В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства при наличии согласия истца.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ, а также п. 3 ч.1 ст. 6 Устава муниципального округа Карпинск к вопросам местного значения муниципального округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.
В судебном заседании установлено, что в муниципальной собственности находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.10). В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Попов С.Д. (л.д.13)
Многоквартирный жилой дом № № <адрес> в соответствии с постановлением Администрации городского округа Карпинск от 30.12.2014 № 2302 признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11).
На основании договора социального найма № 118 от 29.04.2009 Поповой О.Б. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Поповой О.Б. в жилое помещение в качестве члена семьи включен ответчик Попов С.Д. (л.д.15-17).
Согласно выписке из протокола № 259 от 02.03.2023 заседания комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Карпинск принято решение заключить договор социального найма с Поповой О.Б., членами ее семьи в том числе Поповым С.Д. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Так же указано на расторжение договора социального найма жилого помещения № 118 от 29.04.2009 (л.д.18).
На основании договора социального найма № 11 от 17.03.2023 Поповой О.Б. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Поповой О.Б. в жилое помещение в качестве члена семьи включен ответчик Попов С.Д. (л.д.19-21).
Согласно ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (если иное не установлено настоящим Кодексом) в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.
В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
Суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении в связи с предоставлением ему, как члену семьи нанимателя, иного жилого помещения по договору социального найма.
Регистрация ответчика Попова С.Д. в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Администрации муниципального округа Карпинск, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорного объекта недвижимости в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.
В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Администрации муниципального округа Карпинск Свердловской области к Попову Сергею Дамировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Попова Сергея Дамировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № дома № №, расположенного в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Попова Сергея Дамировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Попова Сергея Дамировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №, ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Карпинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Н.В. Шумкова