ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Карпинск
Карпинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шумковой Н.В., при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой Ларисы Михайловны к Лихачевой Ольге Андреевне, Лихачеву Михаилу Андреевичу о разделе лицевого счета по оплате за коммунальные услуги, установлении порядка оплаты коммунальных услуг, установил:
Лихачева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Лихачевой О.А., Лихачеву М.А. о разделе лицевого счета по оплате за коммунальные услуги, установлении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес> находится в общей долевой собственности истца, у которой 1/5 доля в праве общей долевой собственности, и ответчиков, у которых по 2/5 доли в праве общей долевой собственности. Истец и ответчики зарегистрированы в данной квартире, однако истец в ней не проживает, в ней проживают ответчики. Оплата коммунальных услуг осуществляется по одному лицевому счету. Просит суд разделить лицевой счет по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги (обращение с твердыми коммунальными отходами) на основе нормативов накопления ТКО на одного проживающего и единых тарифов, установленных для каждого регионального оператора, установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников - у истца 1/5 доли, у ответчиков - 2/5 доли у каждого, а также взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В ходе рассмотрения дела истцом Лихачевой Л.М. внесены уточнения исковых требований, а именно просит определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес> – расходы истца Лихачевой Л.М. составляют 1/5 доли от суммы обязательных платежей за:
- жилищные услуги – содержание жилья;
- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – ЭЭ при СОИ, ЭЭ при СОИ, ХВ при СОИ;
- коммунальные услуги – отопление, водоотведение и ХВС с учетом повышающего коэффициента ХВС,
- взносы на капитальный ремонт,
- обращение с ТКО.
Также просит производить начисление и расчет указанных платежей согласно определенным долям.
Истец Лихачева Л.М. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствии, указав о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.77).
Ответчики Лихачева О.А., Лихачев М.А. в судебное заседание не явились, были заблаговременно извещены судом о времени и дате проведения судебного заседания путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением Почта России, об отложении дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили суду (л.д.70,71).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Компания «РИФЕЙ», ООО «УК «Дом», МУП «РЕСУРС», в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены по месту нахождения (л.д.72).
Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области (л.д.68).
В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства при наличии согласия истца.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 2 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 статьи 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В п. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.37-39).
Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, имеют регистрацию истец Лихачева Л.М. с 14.04.2025, ответчики Лихачев М.А. с 14.12.2016, Лихачева О.А. с 25.11.2016 (л.д.44).
Получателями платежей за коммунальные услуги являются: Региональный Фонд капитального ремонта МКД, МУП «Ресурс», ООО «УК «Дом», МУП «Коммунальный комплекс», ООО «ЖЭУ», что следует из платежного документа за апрель 2026 года (л.д.75).
Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между истцом и ответчиками не достигнуто.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.
Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся единый платежный документ (л.д.55).
При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
Помимо этого, суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Судом установлено, что в спорной квартире установлены индивидуальный прибор учета электроэнергии, что следует из платежного документа за апрель 2026 года (л.д.76), прибор учета водоснабжения не установлен, что следует из платежного документа за апрель 2026 года (л.д.75). Указанное ответчиками не оспорено.
Таким образом, разделу подлежат следующие коммунальные услуги: содержание жилья; взносы на капитальный ремонт; обращение с ТКО; коммунальные услуги – отопление, водоотведение и холодное водоснабжение с учетом повышающего коэффициента холодного водоснабжения; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – электро энергия при содержании общего имущества, электро энергия при содержании общего имущества, холодное водоснабжение при содержании общего имущества.
При таком положении суд, учитывая, что в судебном заседании установлен и не оспаривался факт того, что спорная квартира находится в долевой собственности истца, ответчиков, в связи с чем долю истца в обязательстве по оплате коммунальных услуг необходимо определить пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть в размере 1/5 доли у истца от суммы всех причитающихся платежей и 4/5 доли у ответчиков от суммы всех причитающихся платежей.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Лихачевой О.А., Лихачева М.А. в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных истцом судебных издержек сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб. по 1500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Лихачевой Ларисы Михайловны к Лихачевой Ольге Андреевне, Лихачеву Михаилу Андреевичу о разделе лицевого счета по оплате за коммунальные услуги, установлении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>А по <адрес>:
- расходы Лихачевой Ларисы Михайловны (ИНН №, СНИЛС №) составляют 1/5 доли от суммы обязательных платежей за содержание жилья; взносы на капитальный ремонт; обращение с ТКО; коммунальные услуги – отопление, водоотведение и холодное водоснабжение с учетом повышающего коэффициента холодного водоснабжения; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – электроэнергия при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, холодное водоснабжение при содержании общего имущества;
- расходы Лихачева Михаила Андреевича (№, СНИЛС №), Лихачевой Ольги Андреевны (ИНН №, СНИЛС №) составляют 4/5 доли от суммы обязательных платежей за содержание жилья; взносы на капитальный ремонт; обращение с ТКО; коммунальные услуги – отопление, водоотведение и холодное водоснабжение с учетом повышающего коэффициента холодного водоснабжения; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – электро энергия при содержании общего имущества, электро энергия при содержании общего имущества, холодное водоснабжение при содержании общего имущества.
Взыскать с Лихачева Михаила Андреевича (№, СНИЛС №) в пользу Лихачевой Ларисы Михайловны (ИНН №, СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1500 рублей.
Взыскать с Лихачевой Ольги Андреевны (ИНН №, СНИЛС №) в пользу Лихачевой Ларисы Михайловны (ИНН № СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1500 рублей.
Ответчик вправе подать в Карпинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Н.В. Шумкова