ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Карпинск
Карпинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шумковой Н.В., при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефременко Полины Михайловны к Дехер Евгении Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 ФИО12 ФИО4, ФИО3, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, установил:
представитель истца Ефременко П.М. – Велижанина Т.А., действуя на основании доверенности обратилась в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежат истцу и ответчикам, а именно у истца Ефременко П.М. и несовершеннолетних ответчиков ФИО7, ФИО3 по 1/5 доли в праве собственности у каждого, у ответчика Дехер Е.В. – 2/5 доли.
Просит суд определить следующий размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, ком. <адрес>:
- ответчик Дехер Е.В. вносит оплату в размере 4/5 доли за следующие услуги: отопление жилых помещений, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт общего имущества, электроэнергия, водоснабжение, общедомовой услуги водоснабжения;
- истец Ефременко П.М. вносит оплату в размере 1/5 доли за следующие услуги: отопление жилых помещений, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт общего имущества, электроэнергия, водоснабжение, общедомовой услуги водоснабжения.
Истец Ефременко П.М., ее представитель Велижанина Т.А. в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о проведении судебного заседания в их отсутствии, указав о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.136-138).
Ответчик Дехер Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явилась, была заблаговременно извещена судом о времени и дате проведения судебного заседания путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением Почта России, об отложении дела не ходатайствовала, о причинах неявки не сообщила суду (л.д.124).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания «РИФЕЙ», ООО «УК «Дом», МУП «РЕСУРС», МУП «Коммунальный комплекс», АО «ЭнерогосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены по месту нахождения (л.д.125-130).
От Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области поступили возражения, согласно которым просит распределить обязанность по оплате взносов в соответствии с долями в праве собственности (л.д.117).
От АО «ЭнерогосбыТ Плюс» поступил отзыв, согласно которому по адресу: <адрес>, ком. <адрес> открыт лицевой счет на имя Чусовой Е.В. Начисление за услугу осуществляется по количеству зарегистрированных лиц - 4 человека (л.д.131).
Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области (л.д.122).
В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства при наличии согласия истца.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 2 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 статьи 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В п. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено из материалов дела, что жилое помещение в виде двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, ком. <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежат истцу Ефременко (ранее Чусовой) П.М. в размере 1/5 доли, ответчику Дехер (ранее Чусовой) Е.В. - 2/5 доли, несовершеннолетнему ответчику ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 доли, несовершеннолетнему ответчику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.81-87).
Получателями платежей за коммунальные услуги являются Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «УК «Дом», МУП «РЕСУРС», что следует из выписки по лицевому счету (л.д.97-108). Также МУП «Коммунальный комплекс», АО «ЭнерогосбыТ Плюс», ООО «Компания «РИФЕЙ».
Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между истцом и ответчиками не достигнуто.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.
При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
Помимо этого, суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Из сведений Модуля ДО ПИ СДП судом установлено, что ответчик Дехер Е.В., сменила в результате вступления в брак и расторжения брака фамилии с Чусовой на Ефременко, с Чусовой на Дехер, является матерью несовершеннолетних ответчиков ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же истца Ефременко П.М. (л.д.76-80).
Согласно ч.1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что в спорном жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, и водоснабжения, поскольку жилое помещение представляет собой комнаты в общежитии. Указанное ответчиками не оспорено.
Таким образом, разделу подлежат следующие коммунальные услуги: содержание жилья; взносы на капитальный ремонт; обращение с ТКО; коммунальные услуги – отопление, водоотведение, холодное водоснабжение, электроэнергия; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – электроэнергия при содержании общего имущества, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, отопление при содержании общего имущества.
При таком положении суд, учитывая, что в судебном заседании установлен и не оспаривался факт того, что спорная квартира находится в долевой собственности истца, ответчиков, в связи с чем долю истца в обязательстве по оплате коммунальных услуг необходимо определить пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть в размере 1/5 доли у истца от суммы всех причитающихся платежей и 4/5 доли у ответчиков от суммы всех причитающихся платежей.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Дехер Е.В. в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных истцом судебных издержек сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб., согласно чеку по операции от 16.03.2026.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Ефременко Полины Михайловны к Дехер Евгении Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 ФИО13 ФИО4, ФИО3, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнат <адрес> в <адрес>:
- расходы Ефременко Полины Михайловны (ИНН №, СНИЛС №) составляют 1/5 доли от суммы обязательных платежей за отопление жилых помещений, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт общего имущества, электроэнергия, водоснабжение, общедомовой услуги водоснабжения,
- расходы Дехер Евгении Викторовны (ИНН №, СНИЛС №) составляют 4/5 доли с учетом размера долей в праве собственности несовершеннолетних детей ФИО11 ФИО14 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от суммы обязательных платежей за отопление жилых помещений, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт общего имущества, электроэнергия, водоснабжение, общедомовой услуги водоснабжения, до даты достижения детьми совершеннолетия или признания полностью дееспособными до достижения совершеннолетия.
После совершеннолетия ФИО11 ФИО15 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отнести на него 1/5 доли, на Дехер Евгению Викторовну - 3/5 доли с учетом размера доли в праве собственности несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от суммы обязательных платежей за отопление жилых помещений, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт общего имущества, электроэнергия, водоснабжение, общедомовой услуги водоснабжения.
После совершеннолетия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отнести на неё 1/5 доли, на Дехер Евгению Викторовну - 2/5 доли от суммы обязательных платежей за отопление жилых помещений, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт общего имущества, электроэнергия, водоснабжение, общедомовой услуги водоснабжения.
Взыскать с Дехер Евгении Викторовны (ИНН №, СНИЛС №) в пользу Ефременко Полины Михайловны (ИНН №, СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Карпинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Н.В. Шумкова