ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 мая 2026 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Приходько В.А., при секретаре Вердиевой В.Э., участием прокурора Севастьянова Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сатпаевой И.С. к Гасановой А.Н. кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Сатпаева И.С. обратилась в суд с иском о признании Гасановой А.Н. кызы утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что является собственником указанной квартиры, где прописан ответчик, который длительное время в доме не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.
В судебное заседание истец Сатпаева И.С. не явилась, в поступившем в суд заявлении просила принять отказ от иска, положения ст.221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, также просила возвратить ей уплаченную при подаче иска госпошлину (л.д.34).
Ответчик Гасанова А.Н. кызы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, место жительства его неизвестно (л.д.32).
Суд, с учетом мнения сторон и прокурора, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав прокурора, который не возражал против отказа истца от иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от искового заявления и отказ принят судом.
Судом установлено, что Сатпаева И.С. является собственником квартиры и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 03 февраля 2025 года с продавцом Гасановой А.Н. кызы. Из указанного договора следует, что на момент заключения сделки в данной квартире зарегистрирована Гасанова А.Н., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня заключения сделки (л.д.7,9-14).
Из справки сельского поселения от 31 марта 2026 года следует, что по адресу <адрес> зарегистрированной значится Гасанова А.Н. оглы (л.д.8).
Однако из сведений УФМС и ЕРН следует, что Гасанова А.Н. кызы зарегистрированной на территории Российской Федерации, соответственно по адресу: <адрес>, не значится (л.д.27,33).
Также из искового заявления истца следует, что ответчик Гасанова А.Н. кызы фактически в спорном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, договорных обязательств не имеется, имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении также не имеется.
При этом при подаче исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении имеет факт регистрации ответчика по месту жительства, зарегистрированный именно органами внутренних дел.
С учетом того, что ответчик не имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически в спорной квартире не проживает, имущества в ней не имеет, договорных отношений не имеется, указание в договоре купли-продаже об обязании сняться с регистрационного учета и указание в справке сельского поселения о том, что Гасанова А.Н. оглы значится по спорному адресу, не имеют юридического значения при отсутствии сведений о регистрации Гасановой А.Н. оглы по указанному адресу, истец отказался от исковых требований, заявив, что положения ст.221 ГПК РФ ей известны и понятны, суд считает возможным принять отказ от иска, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, истцу такое право предоставлено ст.39 ГПК РФ.
Последствия отказа от иска, а именно: что истец повторно не сможет обратиться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам по делу разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ истца от заявленных требований не нарушает его права и охраняемые законом интересы, а также права и законные интересы иных лиц, в связи с чем полагает возможным принять отказ истца от исковых требований.
В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства (абз. 6 п. 3 ст. 333.40 НК РФ).
Как следует из представленных в материалы дела документов, Сатпаева И.С. уплатила госпошлину в размере 3000 рублей чеком от 02 апреля 2026 года за обращение с исковым заявлением в Октябрьский районный суд Челябинской области о выселении Гасановой А.Н. кызы (л.д. 4).
С учетом того, что вопросы возврата государственной пошлины администрируются соответствующим налоговым органом по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, налоговым органом по месту нахождения Октябрьского районного суда Челябинской области является Межрайонная ИФНС России № 30 по Челябинской области, суд приходит к выводу о том, что заявление о возврате уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в размере 70 процентов суммы уплаченной госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 93 ГПК РФ, ст.330.40 Налогового Кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца Сатпаевой И.С. от исковых требований к Гасановой А.Н. кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении ее регистрации по адресу: <адрес>, производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.
Возвратить Сатпаевой И.С. (паспорт №) 70 процентов от уплаченной по чеку от 02 апреля 2026 года государственную пошлину всего в размере 2100 (две тысячи сто) рублей за предъявление иска.
Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд Челябинской области в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья В.А.Приходько
Секретарь В.Э.Вердиева