РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2026 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Востряковой Е.Н., при секретаре Киселёвой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления по муниципальному имуществу, земельным отношениям и развитию сельского хозяйства администрации Октябрьского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Управление по муниципальному имуществу, земельным отношениям и развитию сельского хозяйства администрации Октябрьского муниципального округа Челябинской области (далее - Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, в обоснование указав, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного был поставлен следующий объект недвижимости: нежилое здание площадью 1063,3 кв.м. с кадастровым номером № расположенное в поселке <адрес>. По истечении более одного года с момента постановки на учет никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
В судебное заседание представитель заявителя, представители заинтересованных лиц: Октябрьского отдела Управления Росреестра, Управления Росреестра по Челябинской области, Октябрьского муниципального округа, Управления по работе с территориями администрации Октябрьского муниципального округа Челябинской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.46-49). Представитель заявителя просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50), о причинах неявки заинтересованные лица суду не сообщили.
Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества общей площадью 1063,3 кв.м. с кадастровым номером № постановлен на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества 08 июня 2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-34).
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного под спорным объектом недвижимости является муниципальное образование - Октябрьский муниципальный округ Челябинской области (л.д.7,36-37).
Сведения об иных правообладателях спорного объекта недвижимости отсутствуют (л.д.29-31), отсутствуют сведения и о строительстве указанного объекта, что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства (л.д.28). С момента постановки указанного объекта на учет каких-либо претензий на данное имущество не поступило, и суду данных сведений также не представлено.
Согласно выпиской из ЕГРН назначение объекта недвижимого имущества общей площадью 1063,3 кв.м. с кадастровым номером № - нежилое здание, наименование - детский сад «Буратино» (л.д.32-34). Из выписки ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № расположенного под спорным объектом недвижимости следует: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования» «для размещения детского сада» (л.д.35-37).
При таких обстоятельствах суд находит установленным тот факт, что указанный объект действительно не имеет собственника и был принят на учет в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке, в связи с чем требования Управления подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности муниципального обра зования Октябрьский муниципальный округ Челябинской области на следующий объект недвижимого имущества:
- нежилое здание площадью 1063,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное в поселке <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Е.Н. Вострякова
Секретарь В.В. Киселёва