РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2026 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Столбовой О.А., при секретаре Титовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области к Дементьеву А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства,
УСТАНОВИЛ:
Межрайонная ИФНС России № 32 по Челябинской области (далее - ИФНС) обратилась в суд с иском к Дементьеву А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства, а именно:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности, в обоснование указав, что проведенными камеральными налоговыми проверками по налогу на доходы физических лиц в отношении ответчика ИФНС было вынесено решение о привлечении Дементьева А.В. к ответственности за совершение налогового правонарушения, доначислены налог, пени и штраф. В соответствии с п.10 ст.101 НК РФ инспекцией было вынесено решение о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа в отношении указанного выше имущества, в связи с чем наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Поскольку обязательства ответчика по погашению задолженности до настоящего времени не исполняются, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание представитель ИФНС не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.5об., 131об.).
Ответчик Дементьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д.125-126).
Третьи лица: представители СОСП по Челябинской области, Центрального РОСП, ПАО «Сбербанк», УФК по Тульской области, ДЮВ, ПАС, МЕА, представители ПАО ПКО «М.Б.А. Финансы», ИФНС Росси № 29 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны (л.д.127-131).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 57 Конституции РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.
Согласно статье 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу ст.348 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В силу ст.73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи. При оформлении договора залога залогодателем может быть как сам налогоплательщик, плательщик сбора или плательщик страховых взносов, так и третье лицо.
В случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.
Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом в отношении имущества, находящегося в залоге у третьих лиц, признается последующим залогом.
Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно п.10 ст.101 НК РФ после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении. Для принятия обеспечительных мер руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение, вступающее в силу со дня его вынесения и действующее до дня исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо до дня отмены вынесенного решения вышестоящим налоговым органом или судом.
В соответствии с п.3 ст.73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.
Основания обращения взыскания на заложенное имущество установлены статьей 348 ГК РФ, в силу п.1 которой взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В судебном заседании установлено, что в отношении ответчика Дементьева А.В. в период с 18 июля 2022 года по 30 сентября 2022 года была проведена камеральная налоговая проверка, по результатам которой установлено непредставление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2021 год и неуплата исчисленных сумм имущественных налогов за 2021 годы; в отношении Дементьева А.В. было принято решение № от 16 ноября 2022 года о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, в связи с чем Дементьеву А.В. были доначислены налог в размере 296622 рубля, штраф 33369,98 рубля, пени 9650,10 рубля (л.д.24-30).
Решением ИФНС № от 27 июня 2023 года в отношении должника было принято решение о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа на земельный участок с кадастровым номером 74:17:1004038:24 и нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись (л.д.7-23, 31-34).
В соответствии со ст.ст.69-70 НК РФ налогоплательщику Дементьеву А.В. было направлено требование № по состоянию на 16 мая 2023 года об уплате недоимки, пени и штрафа на общую сумму 591924,12 рубля со сроком исполнения до 15 июня 2023 года (л.д.36-37). Требование направлено 16 мая 2023 года и вручено ответчику 17 мая 2023 года (л.д.38-39).
По состоянию на 01 июня 2026 года размер задолженности Дементьева А.В. составляет 1040000,56 рубля; по состоянию на 01 января 2023 года - 532694,31 рубля (л.д.63-72). Сведений о погашении задолженности ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено.
Дементьев А.В. является собственником:
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
- нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования - «под производственные помещения».
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Ст.446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на некоторые виды имущества, принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности.
Имущество Дементьева А.В. не относится к имуществу, на которое в силу ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.
Право залога для налогового органа возникло на основании п.2.1 ст.73 НК РФ ранее, чем аналогичное право у других залогодержателей.
В судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на этом земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решение суда не требуется; решение суда об обращении взыскания на земельный участок не создает возможность для его отчуждения отдельно от объектов, вопрос о дальнейшей организации торгов должен осуществляться в рамках исполнительного производства с учетом нахождения на земельном участке объектов недвижимости, что соответствует принципу единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости.
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН в отношении указанного нежилого помещения зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона (ст.73 НК РФ) в пользу налогового органа в связи с наличием у должника задолженности по налогам, включая пени и штрафы. Реализация данного имущества: земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости осуществляется судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, взыскателем по которому выступает налоговый орган.
Суд исходит также и из доказанности истцом оснований для обращения взыскания на имущество ответчика в связи с неуплатой последним обязательных платежей.
Изложенные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что заявленные ИФНС требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество Дементьева А.В., ИНН №:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, путем его реализации в виде продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности по налоговым обязательствам Дементьева А.В..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий подпись.
Копия верна.
Судья О.А.Столбова.
Секретарь В.А.Титова.