РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2026 года г. Камышлов
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Николаева Ю.Г., при секретаре Потаповой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Техно-сервис» к Фертиковой ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 175678 руб. 74 коп., судебных расходов, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Техно-сервис» (далее ООО «УК Техно-сервис») обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что ООО «УК Техно-сервис» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое находится в собственности ответчика Фертиковой О.В. Ответчик не исполняет возложенные на нее обязательства, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.072018 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 278494 руб. 52 коп., пени в размере 103188 руб. С учетом уточнения исковых требований (л.д. 131-132) просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140655 руб. 36 коп., пени в размере 35023 руб. 38 коп. с продолжением их начисления с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, а также взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины.
Представитель истца ООО «УК Техно-сервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Фертикова О.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв, согласно которому просила применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что Фертикова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилому помещению открыт лицевой счет № (л.д. 9). ООО «УК Техно-сервис» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома (л.д. 7).
Судом установлено, что ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 278494 руб. 52 коп. (л.д. 16-42). С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140655 руб. 36 коп., а также начисленные на указанную задолженность пени в размере 35023 руб. 38 коп.
Факт невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги не оспаривается стороной ответчика.
Размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, истцом определен правильно, с учетом сведений о начисленных платежах и поступивших оплат от потребителя. Иной расчет в опровержение доводов истца ответчиком не представлен.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливается общий срок исковой давности в три года.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 далее ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно положениям ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
ООО «УК Техно-сервис» обратилось в суд с рассматриваемым иском почтовой связью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Ранее ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Техно-сервис» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности к мировому судье судебного участка № Камышловского судебного района (л.д. 36 гражданского дела №). Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Камышловского судебного района о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Фертиковой О.В. по гражданскому делу № выдан ДД.ММ.ГГГГ и отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37, 40-41, 45 гражданского дела №).
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если оно не было возвращено судом или в его принятии не было отказано (статья 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом первичной даты обращения в суд за защитой нарушенного права (ДД.ММ.ГГГГ), период образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по которому не истек срок исковой давности, судом определяется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При этом судом отклоняются доводы истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Техно-сервис» обратилось в суд за взысканием спорной задолженности с Фертиковой О.В. – за выдачей судебного приказа к мировому судье судебного участка № Асбестовского судебного района, поэтому с указанной даты следует исчислять срок исковой давности. По указанному обращению ООО «УК Техно-сервис» заявление о выдаче судебного приказа было возвращено заявителю для предъявления по подсудности, соответственно срок исковой давности продолжал исчисляться до момента обращения к мировому судье судебного участка № Камышловского судебного района ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета на л.д. 138-150 срок исковой давности не истек и взыскание задолженности возможно за период с ДД.ММ.ГГГГ (со сроком уплаты ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ с одновременным взысканием начисленных пени на указанную задолженность:
период основной долг, руб.
пени по формуледолг?9,5%/300?количество дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 календ. дня)
2676,56(3649,86/30?22)
986,58(2676,56?9,5%/300?1164)
октябрь 2022
3649,86
1309,49 ноябрь 2022
3649,86
1274,82 декабрь 2022
3967,96
1347 январь 2023
3957,4
1304,57 февраль 2023
3931,97
1261,31 март 2023
4603,59
1431,56 апрель 2023
4638,13
1398,25 май 2023
4638,13
1352,72 июнь 2023
4638,08
1308,65 июль 2023
4638,08
1263,12 август 2023
4638,08
1217,59 сентябрь 2023
4632,92
1172,21 октябрь 2023
4638
1127,98 ноябрь 2023
4638
1083,92 декабрь 2023
4603,84
1030,72 январь 2024
4629,1
990,95 февраль 2024
4629,1
948,43 март 2024
4628,96
902,97 апрель 2024
4628,96
859 май 2024
4628,93
813,54 июнь 2024
4628,93
769,57 июль 2024
5141,98
804,39 август 2024
5190,34
760,99 сентябрь 2024
5190,34
711,68 октябрь 2024
5190,34
660,73 ноябрь 2024
4429,09
521,74 декабрь 2024
4429,09
478,26
ИТОГО
125485,62
29092,74
Таким образом, с Фертиковой О.В. в пользу ООО «УК Техно-сервис» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125485 руб. 62 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29092 руб. 74 коп., всего 154578 руб. 36 коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО «УК Техно-сервис» следует отказать в связи с истечением срока исковой давности.
Проверяя правильность расчета пени на задолженность за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что размер заявленных ООО «УК Техно-сервис» к взысканию пени не превышает размер, установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК Техно-сервис» о продолжении начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга суд не усматривает, поскольку заявленные исковые требования были удовлетворены частично, дальнейшие требования о взыскании пени подлежат рассмотрению и оценке судом при новом предъявлении исковых требований к Фертиковой О.В.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
После уточнения исковых требований ООО «УК Техно-сервис» заявлено к взысканию 175678 руб. 74 коп., размер подлежащей уплате госпошлины с указанной суммы составляет 6270 руб. 36 коп. Истцом при подаче иска было уплачена госпошлина в размере 12042 руб. (л.д. 5-6). Соответственно ООО «УК Техно-сервис» подлежит возврату из бюджета излишне уплаченная госпошлина в размере 5771 руб. 64 коп. (12042-6270,36).
Пропорция размера удовлетворенных исковых требований с Фертиковой О.В. в пользу ООО «УК Техно-сервис» составляет 87,99 % (154578,36/175678,74?100). С учетом пропорции с Фертиковой О.В. в пользу ООО «УК Техно-сервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5517 руб. 29 коп.? (87,99%?6270,36).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Техно-сервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Фертиковой ФИО7 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Техно-сервис» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125485 руб. 62 коп., пени за период с 10.11.2022 по 16.01.2026 в сумме 29092 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5517 руб. 29 коп.? Всего взыскать 160095 руб. 65 коп.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Техно-сервис» (ИНН 6603022076) излишне уплаченную часть государственной пошлины в сумме 5771 руб. 64 коп., уплаченную на основании платежных поручений № 13 от 21.01.2025 и № 181 от 17.11.2025.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03.02.2026.
Председательствующий Ю.Г. Николаев