РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года <адрес>
Камышловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Афанасьевой Л.А., при секретаре Ошиваловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Камышловского городского округа Свердловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - объект недвижимости – гараж,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Камышловского городского округа Свердловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - объект недвижимости – гараж. В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - нежилое здание (гараж) общей площадью 53.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. В течение года со дня постановки на учет объекта недвижимости никто не заявлял о своих правах на указанный объект. В реестре федерального имущества отсутствует информация в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке Камышловского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в отделении ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Камышловское БТИ сведения о принадлежности на объект по адресу: <адрес>, отсутствуют. В Реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - нежилом здании по вышеуказанному адресу, подтверждается сообщением начальника отдела ведения реестра Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В Реестре муниципального имущества Камышловского городского округа данный объект недвижимости не числится. Просит признать за Камышловским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости — нежилое здание (гараж) общей площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Представитель заявителя Администрации Камышловского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, доводы заявления поддерживает.
Представитель заинтересованного лица Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просят рассмотреть дело без своего участия, не возражают на удовлетворении заявления.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд считает требования заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 132 Конституции РФ, органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, право на объект недвижимого имущества возникает с даты государственной регистрации.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрена обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.Собственником данного имущества могут быть Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование, физическое или юридическое лицо не зависимо от его организационно-правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения (ст. ст. 213-215 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - нежилое здание (гараж) общей площадью 53.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 5-7).
Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ВС-08/2618, в реестре федерального имущества объект недвижимости – гараж по указанному адресу отсутствует (л.д. 8).
Из информации Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное недвижимое имущество не значится в реестре государственного имущества <адрес> (л.д. 9).
Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о принадлежности объекта недвижимости (гараж), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д. 10)
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Камышловского городского округа не числится (л.д. 11).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Нежилое помещение, выявленное на территории муниципального образования как бесхозяйное имущество, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц, может быть признано муниципальной собственностью по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, уполномоченном управлять муниципальным имуществом, через обращение в суд с требованием, в силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ.
Суду не представлено доказательств, что спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в чьей-либо собственности. Фактически спорными объектами недвижимости владеет Камышловский городской округ. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, иные лица своих прав на указанный объект не заявляли. Спор о правах на объект недвижимости отсутствует. С учетом установленных по делу обстоятельств и разъяснения законодательства, суд приходит к выводу о возникновении у Камышловского городского округа права собственности на спорный объект недвижимого имущества как бесхозяйный, в связи с чем заявление Администрации Камышловского городского округа является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Камышловского городского округа о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Камышловский городской округ <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - гараж, площадью 53,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд.
Председательствующий Л.А. Афанасьева