ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 года г. Камышлов
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Николаева Ю.Г., при секретаре Потаповой Т.В., с участием прокурора Сафроновой А.О., представителя отдела опеки и попечительства Саласкевич Л.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Яковлеву ФИО9, Яковлевой ФИО10 Яковлевой ФИО11 о выселении, установил:
истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес> <адрес>, относится к государственной собственности, включено в число служебных (специализированный жилищный фонд), закреплено за Министерством обороны Российской Федерации и предназначено для обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, признанных нуждающимися в обеспечении служебными жилыми помещениями. ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет оперативное управление указанным жилым помещением. Спорное жилое помещение предоставлено Яковлеву К.А. и членам его семьи по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако ответчики договор найма не перезаключали. В адрес ответчиков было направлено уведомление о предоставлении документов, подтверждающих основание для проживания в указанной квартире, однако документы не были предоставлены. По настоящее время ответчики удерживают служебное жилое помещение, требования о добровольном освобождении жилого помещения не исполнили. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселить их из жилого помещения, обязать сдать в установленном порядке указанное жилое помещение по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета в управляющей компании, представителю Министерства обороны Российской Федерации - начальнику филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».
Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Яковлев К.А., Яковлева Д.В., Яковлева К.К. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
Представитель отдела опеки и попечительства УСП № ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку из беседы с ответчиками ей известно, что они фактически освободили служебное жилое помещение в конце 2024 года, снялись с регистрационного учета и в настоящее время проживают в другом регионе.
Суд, с учетом надлежащего извещения участников процесса, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение отдела опеки и попечительства и прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу статьи 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (часть 2 статьи 100 ЖК РФ).
Согласно статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение предоставлено Яковлеву К.А. и членам его семьи: супруга ФИО2, дочь ФИО3, на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р отнесение военного городка п/о Порошино к числу закрытых подтверждено.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р военный городок из числа закрытых был исключен, но это не изменило особый статус закрепленного за Министерством обороны РФ жилищного фонда, поскольку Министерством обороны РФ или уполномоченным на то органом государственной власти такое решение принято не было.
Поскольку спорная квартира до этого времени была расположена в закрытом военном городке, следует признать, что она имеет статус служебного жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что истец вселен в спорное жилое помещение на период прохождения военной службы на территории военной части в закрытом военном городке п/о <адрес> на основании ордера, выданного КЭЧ <адрес> Уральского военного округа Министерства обороны СССР. Спорная квартира является служебной, так как находилась в закрытом военном городке, решение об исключении указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда Министерством обороны РФ не принималось, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно подпункту «м» пункта 2 названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.
Приказом Директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления (л.д. 29).
Уведомлением ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики извещены необходимости предоставления документов, подтверждающих право пользования жилым помещением либо освободить жилое помещение (л.д. 46-47).
Из выписки из поквартирной карточки регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется (л.д. 71-72). Кроме того заключением отдела опеки и попечительства УСП № подтверждается факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения на постоянной основе, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчики не имеют.
Учитывая изложенное исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Яковлеву ФИО12 Яковлевой ФИО13, Яковлевой ФИО14 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, возложении обязанности сдать жилое помещение и закрыть лицевой счет в управляющей компании, оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10.07.2026.
Председательствующий Ю.Г. Николаев