ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года г. Камышлов
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Афанасьевой Л.А., при секретаре Ошиваловой С.В., с участием: старшего помощника Камышловского межрайонного прокурора Подшивалова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Сорокину ФИО7, Сорокиной ФИО8 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать в установленном порядке жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к Сорокину ФИО10 Сорокиной ФИО9 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> выселении, обязании сдать в установленном порядке жилое помещение, указав следующее: жилое помещение находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, относится к федеральной собственности, закреплено за МО РФ, приказом директора Департамента военного имущества МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». В ходе проведения осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес> <адрес>, установлено, что в ней проживают ФИО3 и ФИО2, при этом ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставило жилое помещение для временного проживания на период прохождения службы. Указанная квартира была предоставлена ФИО3 и членам его семьи на основании заключенного договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФГКЭУ «Еланская квартирно – эксплуатационная часть района» МО РФ. В результате фактической проверки адреса, выявлено отсутствие нанимателя по месту жительства, ответчики снялись с регистрационного учета и покинули жилое помещение. Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес>/г №, <адрес>, выселить, обязать сдать в установленном порядке жилое помещение.
Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, на иске настаивает.
Ответчики Сорокина Н.Ю., Сорокина А.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, отзыва в суд не направили.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.
Согласно статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).
Согласно статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).
Содержание жилых помещений в надлежащем состоянии, оплата коммунальных услуг, использование жилья по назначению, несение расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является обязанностью нанимателей (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ) и не может послужить основанием для признания за истцом права пользования cпopным жилым помещением на условиях договора социального найма и заключения договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, приказом директора Департамента военного имущества МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» ( л.д. 9-25).
На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику ФИО3 предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользование на состав семьи из двух человек: ФИО3, супруга ФИО2, для временного проживания на период прохождения военной службы (л.д. 8)
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п.п. 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящею Кодекса категории граждан являющиеся малоимущими.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Из справки ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированных лиц не значится.
Как установлено судом ответчик Сорокин Н.Ю. военнослужащим Министерства обороны Российской Федерации или гражданским персоналом Вооруженных сил Российской Федерации не является, отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеет.
К категории лиц, указанных в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений ответчик Сорокин Н.Ю. не относится.
Обстоятельства, при которых граждане не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ, материалами дела не подтверждаются. Правовые основания для отказа в выселении в связи с признанием за ответчиками права пользования жилым помещением, как нуждающегося в жилом помещении, отсутствуют, ответчики не относятся к категории лиц, указанных в ст. 103 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено.
Судом установлено, что пользование ответчиком в отсутствие законных оснований служебным жилым помещением нарушает право Министерства обороны РФ по своей воле и по своему усмотрению распоряжаться указанным жилым помещением, в связи с чем, ответчик утратил право пользования ранее предоставленным служебным жилым помещением и подлежит выселению.
Судом установлено, что служебное жилое помещение ответчики в установленном порядке не сдали, документы о приеме помещения, справка о закрытии финансово-лицевого счета, документы о снятии с регистрационного учета по месту жительства в ФГАУ «Росжилкомплекс филиал «Центральный» не поступали.
В связи с чем на ответчиков необходимо возложить обязанность по сдаче жилого помещения установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета в управляющей компании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Сорокину ФИО12, Сорокиной ФИО11 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать в установленном порядке жилое помещение удовлетворить.
Признать Сорокина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), Сорокину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес>.
Выселить Сорокина ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сорокину ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков Сорокина ФИО17 Сорокину ФИО18 с регистрационного учета по месту жительства.
Обязать Сорокина ФИО20 Сорокину ФИО19 сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Афанасьева