ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 года г. Камышлов
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Л.А. Афанасьевой при секретаре Ошиваловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1053,00 кв.м, кадастровый номер объекта - №. В обоснование требований указала, что на исполнении в ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области производства (судебный пристав-исполнитель ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО4) в отношении должника ФИО2, находится исполнительное производство: №-ИП от 08.08.2023, на основании исполнительного листа № 2-1683/2023 от 11.05.2023 судебным участком №2 Камышловского судебного района Свердловской области, взыскатель ООО «Коммерческий банк «Ренессанс Кредит», предмет исполнения: ззадолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 169 911, 79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 299, 12 рублей. Исполнительное производство объединено в сводное производство №-СД, остаток общей суммы основного долга 543 389, 12 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств для погашения задолженности не имеет. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1053,00 кв.м, кадастровый №.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменного отзыва по иску в суд не направил, об отложении дела не просил.
Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, АО «Тинькофф Банк», МИФНС №29 по Свердловской области, ООО «Коммерческий банк «Ренессанс Кредит» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, письменного отзыва на иск не представили.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам:
Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении в ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области производства (судебный пристав-исполнитель ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО4) в отношении должника ФИО2 находится исполнительные производства: №-ИП от 08.08.2023, на основании исполнительного листа № 2-1683/2026 от 11.05.2023 выданного судебным участком №2 Камышловского судебного района Свердловской области, взыскатель ООО «Коммерческий банк «Ренессанс Кредит», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 169 911, 79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 299, 12 руб. (л.д. 11).
Постановлением судебного пристава-исполнителя СПИ по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области от 12.12.2024 исполнительные производства объединены в сводное по должнику №-ИП (л.д. 7).
Требования исполнительного документа должником не исполнены.
В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок для коллективного хозяйства, площадь объекта 1053, 00 кв.м, адрес объекта: <адрес>, основание государственной регистрации договор купли – продажи от 24.05.2023, кадастровый №.
Как следует из выписки из ЕГРН, собственником земельного участка с КН: №, является ФИО2 (л.д. 18-20).
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области от 05.08.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий на данное имущество (л.д. 9).
По сведениям ОМВД России «Камышловский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Истец судебный пристав-исполнитель, ссылаясь на то, что должником не предпринимается мер к погашению задолженности по исполнительному производству, денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга у него не имеется, просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество в виде земельного участка, площадью 1053 кв.м, адрес объекта: обл. Свердловская, <адрес>.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с положениями ч.1 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с ч.ч. 3-6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" предусмотрено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что требования исполнительного документа ответчиком ФИО2 до настоящего времени не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения имеющейся перед взыскателями задолженности на счетах в банке и/или во вкладах, иных доходов в виде заработной платы, у должника не имеется.
При этом из представленных стороной истца письменных доказательств (материалов исполнительного производства, сведений ЕГРН) следует, что удовлетворение требований исполнительного документа возможно за счет принадлежащего ответчику недвижимого имущества в виде земельного участка.
Спорный земельный участок приобретен в собственность ФИО2 на основании договора купли – продажи от 24.05.2023.
Сведений о нахождении на земельном участке объектов недвижимости не имеется.
Поскольку определение рыночной стоимости спорного земельного участка производится на стадии проведения торгов при реализации недвижимого имущества, суд не находит оснований для проведения оценочной экспертизы в отношении спорного земельного участка.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок.
В соответствии с требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, 13.10.1990 г.р., в виде земельного участка, общей площадью 1053 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 6511 №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Афанасьева