РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2026 года г. Камышлов
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Афанасьевой Л.А.
при секретаре Ошиваловой С.В., с участием: старшего помощника Камышловского межрайонного прокурора Подшивалова А.С., представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности № 66 АА 9713339 от 16.06.2026, ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском ФИО2 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находится в единоличной собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик собственником жилого помещения не является, доли в праве собственности на указанное жилое помещение не имеет. Брак между сторонами расторгнут 16.01.2024. Семейные отношения прекращены. Ответчик продолжает быть зарегистрированной и фактически проживает в принадлежащем ему жилом помещении. Каких либо соглашений между ними о сохранении права пользования жилым помещением после прекращения брака не заключалось. Ответчик не несет расходов на оплату коммунальных услуг и содержания жилья, систематически нарушает общественный порядок и правила совместного проживания, чем создает конфликтную обстановку в жилом доме и нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В отношении ответчика неоднократно поступали жалобы в правоохранительные органы. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; Выселить ФИО2 из жилого дома по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения; Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск поддержала, суду пояснила, что ответчик была осуждена по ч. 2 ст. 111 УК РФ за причинение тяжкого вреда здоровью своему мужу ФИО3 к лишению свободы. Находясь в местах лишения свободы, она обратилась к ФИО3 с просьбой ее прописать в свой дом, и истец ее прописал. После освобождения из мест лишения свободы ответчик вселилась в жилой дом, хотя брак был уже расторгнут, и стала в нем проживать, при этом ведет себя по отношению к собственнику дома и к ней агрессивно, скандалит, злоупотребляет спиртным, неоднократно приходилось вызывать полицию. Несмотря на предупреждения, отказывается добровольно выехать из жилого дома. Ответчик не является членом семьи собственника, жилое помещение было приобретено по наследству, поэтому право пользования жилым помещением ответчик не сохраняет. Поскольку в добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит выселить ответчика из принадлежащего ФИО3 жилого помещения, признать ее утратившим право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без своего участия, на доводах иска настаивал, подтвердил, что доверенность, выданная на имя матери ФИО9 в его интересах, действующая, он ее не отзывал, просил выселить бывшую супругу из жилого дома и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что после освобождения из мест лишения свободы она с разрешения собственника ФИО3 въехала в жилой дом, и в нем проживает с прошлого года. Отказывается выехать из жилого дома, поскольку другого жилья у нее нет. С мужем они помирились, он претензий к ней не имеет.
Определением суда от 21.08.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО10, собственник 1/2 доли спорного жилого дома.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, письменного отзыва на иск не направил.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования о выселении ответчика, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 13) следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из выписки из ЕГРН, сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, на праве общей долевой собственности являются ФИО3, 22.04.1983 г.р., и ФИО10 по 1/2 доле каждый. (л.д. 8, 27-28).
Право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> р.<адрес>ерешло к ФИО3 в порядке наследования по закону (л.д. 9).
Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 16.01.2024 (л.д. 10).
Как следует из постановлений должностных лиц МО МВД России «Пышминский», в полицию неоднократно обращалась ФИО9 с заявлениями о привлечении к ответственности ФИО2 в связи с конфликтами с ее сыном ФИО3 и угрозами в его адрес со стороны ФИО2 По заявлениям вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 119 УК РФ за отсутствием состава преступления (л.д. 11-14).
Решением Пышминского районного суда Свердловской области ФИО2 лишена родительских прав в отношении сына Владимира, 2008 года рождения. Решением Пышминского районного суда Свердловской области ФИО2 лишена родительских прав в отношении сына Василия, 2011 года рождения и взысканы алименты на его содержание (л.д. 31-32)
Приговором от 23.09.2015 ФИО6 (ФИО11) осуждена по статье 105 части 1 Уголовного кодекса Российской Федерации и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 7 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д. 36-38). Как следует из приговора ФИО7 неоднократно судима.
Приговором от 12.01.2023 ФИО2 осуждена по пункту «з» части 2 статьи 111 Уголовного кодекса Российской Федерации, ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком 03 года 06 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д. 39-43).
По адресу: р.<адрес> ФИО2 зарегистрирована с 09.07.2025 по настоящее время.
Судом установлено, что ФИО3 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данное жилое помещение приобретено им на основании свидетельства о праве на наследство по закону, не является общим совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу между бывшими супругами.
В настоящее время брак расторгнут, 09.07.2025 ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, уже не являясь членом семьи собственника.
Судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении нарушает права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ФИО3 недвижимым имуществом.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик ФИО2 допустимых и достоверных доказательств этому не представила. Ее доводы о том, что между сторонами сохранены брачные отношения, с бывшим мужем они примирились, противоречат доказательствам по делу и позиции истца, который в ходе судебного разбирательства подтвердил намерение выселить бывшую жену из жилого дома без предоставления ей другого жилого помещения, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению, имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением в связи с отсутствием семейных и родственных отношений с собственником жилья.
Ответчик ФИО2 подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению документально подтвержденные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. (л.д. 6-7).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, 21.06.1981 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Выселить ФИО2, 21.06.1981 года рождения, из жилого помещения – 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 6525 №) в пользу ФИО3 (паспорт 6515 №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд.
Председательствующий Л.А. Афанасьева