РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года г. Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Барановой Е.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Порфирьевой Татьяны Николаевны к Цубер Светлане Николаевне, Цубер Максиму Николаевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
В Ирбитский районный суд обратилась Порфирьева Т.Н. к Цубер С.Н., Цубер М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу истца также зарегистрированы, по месту жительства ответчики, которые являются братом и сестрой истца. Ответчик Цубер С.Н. фактически много лет в квартире не проживает, она добровольно выехала их квартиры в другое место жительства, вывезла свои личные вещи, на протяжении многих лет не пыталась вселится в квартиру истца. Ответчик Цубер М.Н. также в квартире не проживает, т.к. поживал по другому адресу. Истцу известно от родственников, что в настоящий момент ответчик осужден к лишению свободы и отбывает наказание в исправительной колонии. Какого либо соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не имеется. В настоящее время истцу необходимо снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, но самостоятельно ответчики не желают и не могут этого сделать. Просила признать Цубер С.Н., Цубер М.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании 17.02.2026 исковое заявление поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, в последующем представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.115).
Ответчик Цубер М.Н. участвующий в судебном заседании 17.02.2026 по средствам ВКС, иск не признал, возражал против его удовлетворения не оспаривая прав собственности истца на указанное жилое помещение, в последующем отказался участвовать в судебном заседании (л.д.109, л.д. 113-114).
Ответчик Цубер С.Н. 07.05.2026 годав судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д.99).
18.12.2025 протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ИП Елисеев М.С., в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.51, 53, 87, 96, 112)
17.02.2026 протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Загайнова Е.О., в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении, просила рассмотреть дело в ее, какой либо позиции по делу не высказала в виду отсутствия заинтересованности (л.д.89).
18.03.2026 протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Цубер Д.В., в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.100).
Старший помощник прокурора Швейцаров В.А. в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии в связи с неявкой сторон, полагал, что требования подлежат удовлетворению (л.д.116).
Кроме того, участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ирбитского районного суда Свердловской области (irbitsky.svd@sudrf.ru раздел «Список назначенных дел к слушанию»).
В соответствии с положениями ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.
Заслушав стороны 17.02.2026 года, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами субъектов Российской Федерации.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>. является истец Порфирьева Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.29-31).
При этом судом также установлено из материалов наследственного дела после смерти матери сторон ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.79-84), что ответчики Цубер М.Н., Цубер С.Н. отказались от наследства в том числе и указанной квартиры. Истец же Порфирьева Т.Н. приняла наследство, как после отца, так и после своей матери и право ее зарегистрировано в надлежащем порядке(л.д.25,29-31).
Согласно справке МО МВД России «Ирбитский» отдел по вопросам миграции по указанному адресу именно в жилом помещении истца к настоящему моменту зарегистрированы ответчики Цубер С.Н., Цубер М.Н. (л.д.49).
Из материалов дела, пояснений истца в судебном заседании Порфирьевой Т.Н., представленных стороной истца доказательств (л.д.98), которые суд расценивает в качестве доказательств в соответствии с положениями ст. 55, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ и которые ни кем не опровергнуты и доказательств обратного не представлено, установлено, что ответчики не является собственником жилого помещения, является братом и сестрой истца, вместе с тем, не являются членами семьи истца, совместно с ней не проживают, добровольно выехали в другое место проживания.
Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, какого либо интереса с момента выезда из жилого помещения ответчики к нему, как объекту жилищных прав не проявляли, договора о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, не пытались вселиться в указанное жилое помещение, не проявляли к нему интереса, как к объекту жилищных прав, что подтверждается, как указано выше заявлениями ответчиков, об отказе от наследства, находящиеся в наследственном деле открывшимся после ФИО9 ( л.д. 80 и оборот).
Кроме того отсуствие проживания ответчиков подтверждено представленным заявлением соседей ФИО10, ФИО11, указавшими на длительное не проживание ответчиков по указанному адресу.
В связи с возражениями ответчика Цубер М.Н. заявленными в судебном заседании, судом разъяснялось ему право оспаривания прав собственности истца на указанную квартиру и было предоставлено время, вместе с тем ответчик Цубер М.Н. каких либо действий по оспариванию прав истца на указанную квартиру не предпринял, более того в дальнейшем устранился от участия в судебном заседании.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не является собственником жилого помещения, членами семьи собственника жилого помещения, выехали добровольно на иное место жительства, вещей ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцу не имеется, с момента выезда не проявляли какого либо интереса к жилому помещению, каких либо соглашений о праве пользования с собственником жилого помещения не заключали, об ином суду доводов не приведено, доказательств не представлено.
Регистрация же ответчиков в жилом помещении в отсутствии прав на жилое помещение, в отсутствие интереса к жилому помещению, как к объекту жилищных прав, не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Реализуя права собственника жилого помещения, истец Порфирьева Т.Н. обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения ее прав на распоряжение жилым помещением им, без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчиков по указанному адресу, суд с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.
Суд пришел к убеждению, что нарушенные жилищные права и права собственности истца, подлежат судебной защите заявленным истцом способом.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных судом обстоятельствах, а именно выезд из жилого помещения и длительное не проживание в нем, суд не нашел оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Порфирьевой Татьяны Николаевны к Цубер Светлане Николаевне, Цубер Максиму Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Цубер Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цубер Максима Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца,, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий /подпись/
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>