РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.02.2026 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Терентьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Хрустальный» к Кузнецову Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, пени,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Хрустальный» обратилось в суд с иском к Кузнецову Е.А. о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей и пени, указав. Кузнецов Е.А. с 09.10.2018 по настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 402 кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, п. Хрустальная. На основании постановления администрации городского округа Первоуральск № 763 от 23.04.2015, принадлежащий ответчику Кузнецову Е.А. вышеуказанный земельный участок расположен в границах территории ведения садоводства СНТ «Хрустальный». Ответчик Кузнецов А.Е. не является членом СНТ «Хрустальный», однако, право собственности на вышеуказанный земельный участок накладывает на него обязанность по уплате обязательных платежей. Так как ответчик ненадлежащим образом не исполняет обязанность по оплате членских взносов, образовалась задолженность в размере 133 820 рублей 90 копеек, которую истец просит взыскать, а также пени за несвоевременную уплату обязательных платежей в размере 41 899 рублей 67 копеек. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6 272 рубля 00 копеек (л.д. 7-8).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии представителя истца Фроленко Е.Б., третьего лица – администрации ГО г. Первоуральск, ответчика Кузнецова Е.А. (л.д. 72, 76).
Представитель ответчика Кузнецова Е.А. – Кузнецова Е.Н. пояснила суду, что с иском не согласна, так как ответчик не пользуется услугами СНТ, к земельному участку нет дороги, коммуникации также не подведены. Согласно действующего законодательства, поскольку Кузнецов Е.А. не является членом СНТ, то пени с него не могут быть взысканы.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
В силу п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ.
Судом установлено, что Кузнецов Е.А. является собственником земельного участка кадастровым №, площадью 1 402 кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, п. Хрустальная. Указанный объект недвижимости расположен в границах территории СНТ «Хрустальный», что не оспаривалось стороной ответчика (л.д. 30, 39-40, 89).
Кузнецов Е.А. не является членом СНТ «Хрустальный», ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.
В соответствии с п. 1.1 Устава, СНТ «Хрустальный» является добровольным объединением граждан - собственников земельных участков расположенных в границах садоводства, создан в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданского законодательства, регулирующего отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд.
Статьями 12, 13 Устава СНТ «Хрустальный» предусмотрена обязанность члена садоводческого товарищества, а также лица ведущего садоводство без участия в товариществе, своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размерах, определяемых общим собранием, а также налоги, плату за потребленное водоснабжение и другие коммунальные ресурсы (л.д. 11-25, 31-32).
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Хрустальный» от 22.05.2022 размер ежегодного членского взноса для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в Товариществе, утвержден исходя из ставки 2 рубля 25 копеек за 1 квадратный метр площади земельного участка.
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Хрустальный» от 30.04.2023 размер ежегодного членского взноса для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в Товариществе, утвержден исходя из ставки 2 рубля 50 копеек за 1 квадратный метр площади земельного участка.
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Хрустальный» от 30.04.2024 размер ежегодного членского взноса для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в Товариществе, утвержден исходя из ставки 2 рубля 92 копейки за 1 квадратный метр площади земельного участка.
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Хрустальный» от 31.05.2025 размер ежегодного членского взноса для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в Товариществе, утвержден исходя из ставки 2 рубля 94 копейки за 1 квадратный метр площади земельного участка (л.д. 41-45).
Как видно, Кузнецов Е.А. указанные членские взносы в СНТ «Хрустальный» не вносил, что ответчик и его представитель не оспаривали в судебном заседании, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 133 820 рублей 90 копеек.
Расчет:
2022 год: 1 402 кв.м х 2,25 = 3154 руб. 50 коп. х 7 мес. = 22 081 рубль 50 коп.
2023 год: 1 402 кв.м х 2,50 = 3 505 руб. х 12 мес. = 42 060 руб.,
2024 год: 1 402 кв.м. х 2,92 = 4 093 руб. 84 коп. х 14 мес. = 57 313 руб. 76 коп.,
2025 год: 1 402 кв.м. х 2,94 = 4 121 руб. 88 коп. х 3 мес. = 12 365 руб. 64 коп.
Всего: 133 820 рублей 90 копеек.
Представленный истцом расчет проверен судом, является арифметически верным, поэтому принимается судом (л.д. 38).
Таким образом, суд, исходя из того, что Кузнецов Е.А. относится к категории граждан, ведущих садоводство на территории СНТ «Хрустальный» в индивидуальном порядке, и как собственник земельного участка должен нести обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования в виде инфраструктурных взносов и иных целевых взносов.
Доводы о том, что Кузнецов Е.А. никаким имуществом не пользуется, дорога и коммуникации к принадлежащему ему участку не подведены, суд отклоняет, поскольку обязанность по внесению членских взносов и иных целевых взносов возникает у собственников земельных участков независимо от обстоятельств пользования инфраструктурой территории, на которой он находится, и от членства СНТ. Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрена обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Согласно Устава СНТ «Хрустальный» в состав членских взносов входят расходы не только на содержание общего имущества, но и расходы на благоустройство земельный участков общего пользования, охрана территории садоводства и обеспечение в границах территории садоводства пожарной безопасности, с проведением аудиторских проверок Товарищества, с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры, с организацией проведения общих собраний членов Товарищества, выполнение решений этих собраний, с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества в соответствии с законодательством о налогах и сборах (п. 6 ст. 12 Устава).
Следовательно, требование СНТ «Хрустальный» о взыскании задолженности по уплате указанных обязательных платежей, подлежит удовлетворению.
В соответствии с частями 9, 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона № 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.
Между тем ответчик членом СНТ «Хрустальный» не является, в связи с чем к нему не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом СНТ «Хрустальный».
Принимая во внимание положения Федерального закона № 217-ФЗ и то обстоятельство, что Кузнецов Е.А. членом СНТ «Хрустальный» в спорный период не являлся, начисление пеней на сумму его задолженности по оплате членских и целевых взносов в сумме - 41 899 рублей 67 копеек, также является неправомерным.
Согласно ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска, пропорционально удовлетворенных требований, в размере 4 776 рублей 47 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Хрустальный» к Кузнецову Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, пени,- удовлетворить частично.
Взыскать с Кузнецова Евгения Анатольевича. (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Хрустальный» (ИНН 6672337045) задолженность по уплате обязательных платежей в размере 133 820 (сто тридцать три тысячи восемьсот двадцать) рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 776 (четыре тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей 47 копеек.
В остальной части исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Хрустальный» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - (подпись)