РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.02.2026 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Прыткова Н.Н., при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
администрация муниципального образования Байкаловского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Байкаловского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 1767,5 кв.м, указав следующее. 07.11.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, вышеназванный объект недвижимого имущества был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.12.2025 вышеуказанное нежилое здание признано бесхозяйным объектом недвижимого имущества или собственник которого неизвестен. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просили признать право собственности за муниципальным образованием Байкаловского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 1767,5 кв.м, расположенное по адресу <адрес>.
В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения Кошелевой М.С., представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по Свердловской области, предоставивших ходатайства о рассмотрении дела без их участия, представителя Территориального управления Росимущества в Свердловской области, представителя Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, извещенных о тате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 44-48).
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо его иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.
Из положений ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с ч.2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
Аналогичное положение содержится в абз.2 ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом по делу установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра от 02.12.2025 объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, здание 54 м, с кадастровым номером № принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.11-13). Право собственности на данное нежилое здание, не зарегистрировано, согласно сведений Талицкое БТИ (л.д. 9). В реестре муниципальной собственности Байкаловского муниципального района Свердловской области данные о вышеуказанном объекте недвижимости также отсутствуют (л.д. 9 оборот). В реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости, что подтверждается сообщением МУГИСО (л.д.10).
Все выше перечисленные требования норм законодательства для признании права собственности за заявителем на бесхозяйное имущество стороной заявителя соблюдены.
Учитывая изложенное, представленные суду доказательства, соблюдение постановки его на учёт в качестве бесхозяйного, отсутствие на него требований иных лиц, суд признает, что объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 1767,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес> не имеет собственника, принят на учёт в установленном порядке, заявитель, имеющий соответствующие полномочия, обратился по истечении одного года с момента постановки на учет, спор о праве отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд находит заявление обоснованным и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Байкаловским сельским поселением Байкаловского муниципального района Свердловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание, кадастровый номер кадастровый номер объекта №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 1767,5 кв.м.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Мотивированное решение составлено 11.03.2026
Председательствующий (подпись)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>