ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2026 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Черновой Ирине Геннадьевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с вышеназванным иском к Черновой И.Г., указав следующее. АО «Регионгаз-инвест» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг для абонентов на территории Свердловской области. Между АО «Регионгаз-инвест» и ответчиком сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилое помещение, по адресу <адрес>. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, в период: с 01.07.2022-28.02.2023, 01.05.2023-31.12.2024, ответчику было оказано в жилое помещение коммунальных услуг на общую сумму 52 823 рублей 39 копеек. Ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 52 823 рублей 39 копеек, задолженность не погашена по настоящее время, в связи с чем, на сумму задолженности произведено начисление пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Просил взыскать с ответчика Черновой И.Г. в пользу истца задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 52 823 рублей 39 копеек за период с 01.07.2022-28.02.2023, 01.05.2023-31.12.2024, пени за период с 01.07.2022-28.02.2023, 01.05.2023-31.12.2024 в размере 37 657 рублей 10 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 105 рублей 60 копеек.
Представитель истца Пудинова Е.А., ответчик Чернова И.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом (л.д. 74-77).
В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства, обозрев материалы гражданских дел №№ 2-1019/2023, 2-6062/2023, 2-756/2023, 2-1598/2024, 2-2710/2024, 2-5070/2024, 2-1046/2025, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Аналогичное изложено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По правилам ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Судом по делу установлено следующее.
Ответчику Черновой И.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №(л.д. 15, 71-73).
АО «Регионгаз-инвест» является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные услуги: «отопление», «горячее водоснабжение», «природный газ» на территории ГО город Ирбит, в том числе, в <адрес> жилого <адрес>, на основании публичной оферты «Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения Муниципального образования город Ирбит с собственником (нанимателем) жилого помещения», размещенной в СМИ – газете «Восход» 21.12.2019 №97 (16702) (л.д. 62 оборот).
Учитывая изложенное, а также вышеназванные нормы права, у Черновой И.Г., как потребителя коммунальной услуги – «отопление», возникла обязанность по оплате данной услуги.
То обстоятельство, что договор теплоснабжения между истцом и ответчиком заключен не был, не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы по ставке, установленной в соответствии с действующим законодательством.
24.12.2024 между АО «Регионгаз-инвест» и АО «РЦ Урала» заключен агентский договор № 1625АГ, по условиям которого АО «РЦ Урала» выставляет потребителям в едином платежном документе плату за услуги, предоставленные АО «Регионгаз-инвест» (л.д. 62).
На имя Черновой И.Г. открыт лицевой счет № для начисления и оплаты коммунальных услуг (л.д. 18-19).
Ответчиком в период с 01.07.2022 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.12.2024 обязанность по оплате потребленной тепловой энергии (отопление) не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем, за указанный период по лицевому счету образовалась задолженность - за период с 01.07.2022 по 28.02.2023 в размере 7 632 рублей 10 копеек, с 01.05.2023 по 31.12.2024 в размере 45 191 рублей 29 копеек, что подтверждено расчетом задолженности (л.д. 18-19, 20-22). В судебном заседании указанная задолженность ответчиком не оспорена.
Представленный истцом расчет задолженности за потребленную тепловую энергию (л.д. 18-19, 20-22) проверен судом, является арифметически верным и принят судом, контррасчет ответчиком не представлен.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из доказанности факта предоставления ответчику услуг и руководствуется представленным истцом расчетом, признав его правильным. Согласно расчета за интересующие периоды времени сумма задолженности, без учета пени, составила 52 823 рублей 39 копеек.
Таким образом, руководствуясь статьями 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ответчик, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>56, в спорный период времени, в силу закона должен был своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, что надлежащим образом в спорный период ответчиком не исполнялось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскивает с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в пределах сроков исковой давности за период с 01.07.2022 по 28.02.2023 в размере 7 632 рублей 10 копеек, с 01.05.2023 по 31.12.2024 в размере 45 191 рублей 29 копеек.
Истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01.07.2022 по 28.02.2023, с 01.05.2023-31.12.2024 в сумме 37 657 рублей 10 копеек, рассматривая требования об их взыскании, суд руководствуется следующим.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчет пени (л.д. 23-34) проверен судом, признан верным, и суд принимает его, контррассчет ответчиком также не представлен.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 105 рублей 60 копеек (л.д. 7-14, 64).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования АО «Регионгаз-инвест» к Черновой Ирине Геннадьевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить.
Взыскать с Черновой Ирины Геннадьевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспортные данные: №) в пользу АО «Регионгаз-инвест» (ИНН 6659190330) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2022 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.12.2024 в размере 52 823 (пятьдесят две тысячи восемьсот двадцать три) рубля 39 копеек; пени за период с 01.07.2022 по 28.02.2023, с 01.05.2023 по 31.12.2024 в размере 37 657 (тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 10 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек; почтовые расходы в размере 105 (сто пять) рублей 60 копеек.
Разъяснить ответчику о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.