РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.02.2026 с. Байкалово
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Скоромновой В.А., при секретаре судебного заседания Язовских Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Александра Сергеевича к Туйковой Светлане Владимировне, Карпову Леониду Владимировичу, Карпову Андрею Владимировичу, Кайгородовой Валентине Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.С. обратился в суд с настоящим иском, указав, что жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1. ФИО1 с 1991 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в данном доме. После его смерти никто из наследников в права наследования не вступил, к нотариусу не обращался. У ФИО1 было четверо детей: Карпов Леонид Владимирович, Карпов Андрей Владимирович, Карпова Валентина Владимировна, и Туйкова Светлана Владимировна. С января 2001 в спорный жилой дом переехала внучка ФИО1, дочь Туйковой С.В. – ФИО6. В 2009 году она переехала в другой жилой дом на постоянное место жительства, где и зарегистрировалась. После этого, в 2009 году Туйкова С.В. продала Истцу по договору купли-продажи указанный жилой дом. Считая договор заключенным, Истец проживает в <адрес> с декабря 2009 года. Каких либо документов на недвижимое имущество при заключении договора купли-продажи Истцу не передавалось. При жизни ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, произвести регистрацию этой недвижимости не представляется возможным. Просил признать за ним право собственности по договору купли-продажи на: жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1970 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Иванов А.С. не явился, в представленном заявлении поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчики Туйкова С.В., Карпов Л.В., Карпов А.В., Кайгородова В.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признали в полном объеме.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, обозрев заявления ответчиков, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. Представленные ответчиками заявления, в отсутствие возражений по делу, суд расценивает, как признание иска, о наличии каких либо возражений суду не заявлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ст. 39 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Спора о праве на жилой дом с другими лицами судом не установлено, иных доводов и доказательств суду не приведено.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд принимает признание иска ответчиками и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова Александра Сергеевича - удовлетворить.
Признать за Ивановым Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности по договору купли-продажи на жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ивановым Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности по договору купли-продажи на земельный участок общей площадью 1970 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Ивановым Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий /подпись/