РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.02.2026 с. Байкалово
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Скоромновой В.А., при секретаре судебного заседания Язовских Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басова Василия Александровича к Шаламовой Надежде Владимировне, Шаламову Алексею Викторовичу о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Басов Василий Александрович обратился в суд с настоящим иском, указав, что 10.11.2006 ФИО6 приобрел у ФИО7 и Шаламова В.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем составлена расписка. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. 15.03.2008 ФИО9 приобрела жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу у супруги ФИО6 – ФИО10, о чем также была составлена расписка. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. 25.06.2008 ФИО9 по расписке продала указанный жилой дом Шаламовой Н.В., право собственности также оформлено не было. 03.08.2017 истец ФИО11 приобрел вышеуказанный жилой дом за 20 000,00 рублей, о чем составлена расписка владельцами дома супругами Шаламовой Н.В. и Шаламовым А.В. Правоустанавливающих документов на дом не было. Спорная недвижимость на кадастровом учете не состоит. Истец Басов В.А. надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка. С 2017 года Истец проживает в жилом доме и пользуется земельным участком. При оформлении документов Истцу стало известно о том, что постановлением Главы муниципального образования Байкаловского сельского поселения от 06.06.2011 № 225 приобретенному им дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Просил признать за ним право собственности по договору купли-продажи на жилой дом общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1942+-15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Басов В.А. не явился, в представленном заявлении поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчики Шаламова Н.В., Шаламов А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признали в полном объеме.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, обозрев заявления ответчиков, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. Представленные ответчиками заявления, в отсутствие возражений по делу, суд расценивает, как признание иска, о наличии каких либо возражений суду не заявлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ст. 39 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Спора о праве на жилой дом с другими лицами судом не установлено, иных доводов и доказательств суду не приведено.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд принимает признание иска ответчиками и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Басова Василия Александровича - удовлетворить.
Признать за Басовым Василием Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Басовым Василием Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1942+-15кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Басовым Василием Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
.