РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.10.2026 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ирбитскому и Байкаловскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Ушаковой Ю.В. к Ляпушкину Олегу Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ирбитскому и Байкаловскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Ушакова Ю.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, обосновав следующим. На исполнении в отделении находится исполнительное производство № 200098/22/66028-ИП от 25.06.2025 о взыскании с Ляпушкина О.В. в пользу ООО «ЧОП «Цитадель-защита» задолженности в размере 1 659 985,21 рублей, в пользу межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области в размере 38 609,82 рубля. Требования исполнительного документа должником в срок, представленный для добровольного исполнения, не исполнены. Согласно информации Росреестра должник на праве собственности имеет земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 741/1000 доли в праве общей долевой собственности. Просила, с учетом уточнения, обратить взыскание на данный земельный участок, принадлежащий должнику Ляпушкину О.В. в размере 741/1000 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 7-11, 100).
В соответствии с положениями ч. ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствии истца - судебного пристава-исполнителя ОСП по Ирбитскому и Байкаловскому районам Ушаковой Ю.В., 3-х лиц: Минфина России, Федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, ООО «ЧОП «Цитадель-защита», ООО «Управляющая компания НИИ», Вершинина Ю.Н., финансового управляющего Вершинина Ю.Н. - Ковтуна Д.А., ИП Анисимова Д.В..
Ответчик Ляпушкин О.В. пояснил, что согласен с тем, чтобы ОСП обратило взыскание на данную долю земельного участка, но чтобы провели межевание земли не за его счет. Он не может ничего из имущества продать и погасить долги, так как судебный пристав – исполнитель арестовала все имущество и счета.
Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ Об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 ст. 4 ФЗ Об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ Об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п. п. 3, 4 ст. 69 ФЗ Об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ч. 5 ст. 69 ФЗ Об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом по делу установлено следующее.
25.06.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ирбитскому и Байкаловскому районам Ушаковой Ю.В. возбуждено исполнительное производство № 200098/22/66028-ИП на основании исполнительного листа ФС 050814181, выданного Ирбитским районным судом Свердловской области 18.06.2025 в отношении должника Ляпушкина О.В. в пользу ООО «ЧОП «Цитадель-защита», о взыскании задолженности в размере 1 270 287,21 рублей. Требования исполнительного документа в полном объеме должник не исполнил (л.д. 47-56).
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Ирбитскому и Байкаловскому районам Ушаковой Ю.В. совершены исполнительные действия, направленные на выявление имущественного положения должника и установлено, что Ляпушкину О.В. принадлежат объекты недвижимости:
- земельный участок; площадь: 926.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- земельный участок; площадь: 14938.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №, в размере 486/1000 доли в праве общей долевой собственности;
- земельный участок; площадь: 23371.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №, в размере 741/1000 доли в праве общей долевой собственности;
- земельный участок; площадь: 1730.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- помещение; площадь: 56.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- помещение; площадь: 211.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- помещение; площадь: 8.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- помещение; площадь: 307.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- помещение; площадь: 263.40 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 33.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 383.30 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 226.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 471.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 302.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 1175.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 222.30 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 232.40 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 283.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 237.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 146.80 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 130.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 112.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 21.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 24.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 275.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 207.40 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 15.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 8.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 491.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 347.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 33.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 289.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 8.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 33.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 960.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 58.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 21.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 206.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 22.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 106.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 1088.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 31.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 102.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 231.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 496.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 304.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 184.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 1252.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 1791.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- здание; площадь: 230.80 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- сооружение; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- сооружение; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №;
- сооружение; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый № (л.д. 28-46, 57-86, 101-132).
26.06.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ирбитскому и Байкаловскому районам Ушаковой Ю.В. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации перечисленного имущества (л.д. 18-22).
Как видно, по настоящее время размер задолженности по исполнительному производству должником Ляпушкиным О.В. перед взыскателем не погашен. Ответчиком доказательств обратного в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Как указано выше в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68, ч. 1 ст. 69 ФЗ Об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения и включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ Об исполнительном производстве).
В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, Федеральный закон «Об исполнительном производстве» с учетом его толкования, данного в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя.
С учетом изложенного, установив, что задолженность по исполнительному производству в размере 1 659 985,21 рублей является значительной, не погашена, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника отсутствуют, то, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку действий по погашению долга должник не предпринимает, задолженность не погашена, достаточных для удовлетворения требований взыскателя денежных средств на расчетных счетах должник не имеет, обращение взыскания на земельный участок возможно только в судебном порядке, при установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 85 ФЗ Об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества.
Поскольку выбранный судебным приставом-исполнителем объект недвижимости, принадлежащий должнику, для обращения на него взыскания, не обладает исполнительским иммунитетом, вопрос о рыночной стоимости данных объектов подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем на стадии исполнительного производства при реализации на торгах указанного имущества, на этой же стадии определяется окончательно соразмерность принятых мер принудительного взыскания относительно размера требований взыскателя, при этом, в случае не согласия с установленной судебным приставом-исполнителем рыночной стоимостью объектов, должник (ответчик по настоящему спору) не лишен возможности ее оспаривать путем предоставления доказательств иной ее стоимости, поэтому не установление судом рыночной стоимости спорного объекта не является основанием для отказа истцу в иске.
Наличие договора временного пользования недвижимым имуществом от 01.01.2024 – спорным земельным участком также не является препятствием для обращения взыскания на данный земельный участок должника в рамках указанного исполнительного производства (л.д. 178-180).
Учитывая требования ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 3 000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ирбитскому и Байкаловскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Ушаковой Ю.В. к Ляпушкину Олегу Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства, - удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество Ляпушкина Олега Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №): земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Ляпушкину Олегу Владимировичу, в размере 741/1000 доли в праве общей долевой собственности, с последующей реализацией земельного участка на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в порядке, предусмотренном Федеральном законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Взыскать с Ляпушкина Олега Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий – (подпись)