РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.03.2026 г. Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Павловой Карины Андреевны, Пяскорского Максима Владиславовича к администрации ГО «город Ирбит», Максимовой Светлане Владимировне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом реконструкции,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Павлова К.А. и Пяскорский М.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав. Истцам на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, а каждому по ? доле, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где без соответствующего разрешения произвели реконструкцию в виде возведения капитальной пристройки к основному строению, демонтаже отопительной печи, переустройстве перегородок между помещениями № и №. По результатам обследования ООО «БТИ Межригиональное» реконструкция соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Требования строительных норм и правил в части конструктивной, санитарной, экологической безопасности и энергоэффективности при строительстве не нарушены. Требования в части санитарной и пожарной безопасности соблюдены, а фактически вышеуказанная ? доля в праве на жилой дом состоит из двух блоков, имеющих общую стену без проемов с соседним блоком, имеющий два отдельных входа, является жилым домом блокированной застройки, что подтверждается техническим планом здания и заключением кадастрового инженера. Порядок пользования жилым домом сложился изначально, спора о порядке пользования, спора о границах недвижимого имущества, со вторым собственником Максимовой С.В. не имеется. Просят прекратить право общедолевой собственности на ? долю жилого дома и признать за ними право собственности на жилой дом блокированной застройки с учетом реконструкции.
Дело в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела: истцов Павловой К.А., Пяскорского М.В., в представленных заявлениях поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить; ответчиков - Максимовой С.В. предоставившей заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, а также представителя администрации ГО «город Ирбит», предоставившего заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеется, что суд расценивает как признание администрацией заявленных требований.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики признали заявленные требования, от иных лиц, возражений против удовлетворения требований не поступило.
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиками, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны ответчикам.
Учитывая изложенное, то, что признание иска ответчиками не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиками исковых требований, удовлетворив их в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Павловой Карины Андреевны, Пяскорского Максима Владиславовича - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Павловой Карины Андреевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Пяскорского Максима Владиславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать право собственности Павловой Карины Андреевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Пяскорского Максима Владиславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м, сохранив его в реконструированном состоянии, выразившемся в возведении капитальной пристройки к основному строению, демонтаже отопительной печи, переустройстве перегородок между помещениями № 2 и № 3.
Данное решение является для Управления Росреестра по Свердловской области основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - (подпись)