РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.03.2026 с. Байкалово
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Скоромновой В.А., при секретаре судебного заседания Язовских Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сединкина Валерия Дмитриевича к Ивановой Валентине Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сединкин Валерий Дмитриевич обратился в суд с настоящим иском, указав, что в 1997 году ФИО2 построил нежилое здание – гараж по адресу: <адрес>. Согласно справке Администрации Байкаловского муниципального района Свердловской области от 10.12.2025 № 147-01-23/1986ж спорный объект недвижимости не относится к самовольным постройкам, так как построен и принят в эксплуатацию в 1997 году, до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации. С 1997 года по 2022 год (по день смерти) ФИО7 пользовался данным гаражом без оформления правоустанавливающих документов. После его смерти Иванова Валентина Ивановна фактически приняла наследство, в 2023 году продала данный гараж истцу Сединкину В.Д. по договору купли-продажи. Просил признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Сединкин В.Д. не явился, в представленном заявлении поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчик Иванова В.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, обозрев заявление ответчика, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. Представленное ответчиком заявление, в отсутствие возражений по делу, суд расценивает, как признание иска, о наличии каких либо возражений суду не заявлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ст. 39 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Спора о праве на нежилое здание - гараж с другими лицами судом не установлено, иных доводов и доказательств суду не приведено.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сединкина Валерия Дмитриевича - удовлетворить.
Признать за Сединкиным Валерием Дмитриевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Сединкиным Валерием Дмитриевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
.