РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску Королева Юрия Леонидовича к администрации Ирбитского муниципального округа о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, внесении соответствующих сведений в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Королев Ю.Л. обратился в суд с указанным иском, обосновав требования следующим. С 2006 года истец зарегистрирован и проживает в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес> <адрес>. 29.09.2025 Ирбитским районным судом Свердловской области по делу 2-1214/2025 принято решение о признании за истцом права собственности на указанный выше жилой дом блокированной застройки в силу приобретательной давности. Жилой дом истца расположен на земельном участке с КН №, по адресу: <адрес>. Истец обратился в администрацию Ирбитского МО с целью реализации исключительного права на выкуп земельного участка под своим домом. При проведении межевания земельного участка выяснилось, что в ЕГРН в особых отметках имеется информация, что земельный участок находится в собственности ФИО2. Истцу известно, что ФИО2 до 2006 года проживала в доме истца и умерла. О том, каким образом ФИО2, которая не являлась собственником жилого дома, был предоставлен в собственность в 2002 году земельный участок под домом, не известно. Из-за наличия в ЕГРН записи о праве собственности на земельный участок администрация Ирбитского МО не смогла предоставить истцу земельный участок под его домом. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности ФИО2 на земельный участок отсутствующим и внести соответствующие сведения в ЕГРН, что в дальнейшем позволит истцу надлежащим образом реализовать свое исключительное право на приобретение земельного участка у муниципалитета, в связи с чем инициировал иск в суд (л.д. 6-7).
На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца Королева Ю.Л., представителя ответчика администрации Ирбитского Муниципального образования, третьего лица - Управления Росреестра по Свердловской области, предоставивших заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
В заявлении представителя ответчика указано об отсутствии возражений об удовлетворении требований истца, которое суд расценивает как признание иска, поданное в суд в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. Право представителя ответчика на признание иска в суде при рассмотрении дела, оговорено в приложенной к заявлению доверенности.
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.
В связи с тем, что представитель ответчика Чащина С.С. признала требования истца о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, внесении соответствующих сведений в ЕГРН,, о чем подано заявление, последствия признания иска ей известны, в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания стороной ответчика требований истца, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Королева Юрия Леонидовича к администрации Ирбитского муниципального округа о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, внесении соответствующих сведений в ЕГРН, - удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2, на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий – (подпись)