РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года с.Байкалово
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Скоромновой В.А., при секретере судебного заседания Язовских Т.А., с участием помощника прокурора Байкаловского района Алексеенко В.А., с участием истца Одишелашвили Н.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одишелашвили Нины Шотаевны к Бондаренко Игорю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Одишелашвили Н.Ш. обратилась Ирбитский районный суд Свердловской области с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2014 № <адрес>. С 2013 года по 22.07.2020 истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Бондаренко И.С. Брак прекращен 22.07.2020 на основании решения мирового судьи от 22.06.2020. На момент приобретения жилого помещения и в период брака ответчик был вселен в данное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства. С 2020 года общее хозяйство не ведется, совместный бюджет отсутствует. Ответчик проживает отдельно, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет. Каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением после расторжения брака не заключалось.
Просила признать Бондаренко Игоря Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Одишелашвили Н.Ш. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Бондаренко И.С. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебной повесткой с уведомлением, по последнему известному месту проживания и регистрации, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела. Письменных возражений по иску от него в суд на момент рассмотрения дела не поступало.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора Алексеенко В.А., полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес> является Одишелашвили Нина Шотаевна (л.д.7).
Согласно информации отдела миграции МО МВД «Байкаловский» по данному адресу зарегистрированы: истец Одишелашвили Нина Шотаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик Бондаренко Игорь Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Бондаренко Анастасия Игоревна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).
Согласно выписки из ЕГРН от 07.03.2026 истцу Одишелашвили Н.Ш. принадлежат следующие объекты: земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом площадью 43,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от 07.03.2026 ответчику Бондаренко И.С. принадлежат следующие объекты: ? доли земельного участка площадью 760 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; ? доли жилого дома площадью 56,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с рапортом участкового уполномоченного полиции ОУУП МО МВД России «Байкаловский» лейтенанта полиции ФИО8 установлено, что Бондаренко И.С. по адресу: <адрес> не проживает. В настоящее время проживает по адресу: <адрес> совместно с супругой Бондаренко Еленой Александровной и двумя несовершеннолетними детьми.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Судом достоверно установлено, что Бондаренко И.С. не проживает в указанном помещении с 2020 года, выехал из него, вещей его там нет, информации о том, что он пытался вселиться в данное помещение с момента выезда, не имеется.
Регистрация же ответчика в жилом помещении, не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования данным помещением, а является административно-правовым актом между государством и гражданином.
Кроме того, суду не представлено каких либо доказательств о наличии заинтересованности ответчика в данном жилом помещении, наличия спора о праве на него. Ответчик не является собственником помещения, при этом наличие спора о праве на данное жилое помещение на момент рассмотрения дела судом не установлено. Учитывая длительное отсутствие ответчика по указанному адресу, отсутствие вещей в квартире, наличие справки о не проживании, суд не может признать отсутствие ответчика временным, доводом по данному обстоятельству суду не приведено, доказательств не представлено.
Указанные выше установленные судом обстоятельства, никем на момент рассмотрения дела не опровергнуты.
Реализуя права собственника жилого помещения, истица обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения. И суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Одишелашвили Нины Шотаевны к Бондаренко Игорю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бондаренко Игоря Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Бондаренко Игоря Сергеевича с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2026.
Председательствующий Скоромнова В.А.