РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2026 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саламбаевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Модиной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Александры Сергеевны к Администрации Ирбитского муниципального образования, Хомылевой Людмиле Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом произведенной реконструкции,
УСТАНОВИЛ:
Авдеева А.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ирбитского муниципального образования, Хомылевой Людмиле Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом произведенной реконструкции, расположенный по адресу: <адрес>, по основаниям указанным в иске.
В судебном заседании истец Авдеева А.С. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Хомылева Л.В. представила заявления о признании исковых требований, дополнительно пояснив, что споров о пользовании недвижимым имуществом между ней и истцом не имеется, в жилом помещении имеются равные входные группы, совместные коммуникации отсутствуют.
Представитель ответчика Администрации Ирбитского МО Чащина С.С. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказала. Данное заявление, в отсутствие каких либо возражений суд расценивает как признание иска ответчиком.
В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.
Суд, обозрев заявления ответчика, представителя ответчика, которые расценивает как признание иска, исследовав письменные доказательства, заключение кадастрового инженера, техническую информацию, указывающих на объект учета и объект права жилой дом блокированной застройки по указанному адресу, принадлежащий истцу, учитывая его техническое состоянии, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что стороной ответчика фактически признаны исковые требования, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>,
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска стороной ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, согласно Заключения кадастрового инженера и технической информации жилое помещение является по фактическому использованию жилым домом блокированной застройки площадью 20,6 кв.м., оно отвечает в целом необходимым требованиям и нормам, реконструкция объекта недвижимости обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Авдеевой Александры Сергеевны к Администрации Ирбитского муниципального образования, Хомылевой Людмиле Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом произведенной реконструкции, - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Авдеевой Александры Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Авдеевой Александрой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом блокированной застройки, с учетом произведенной реконструкцией, площадью 20,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для уточнения объекта учета по указанному адресу и регистрации права собственности за Авдеевой А.С. на недвижимое имущество в виде жилого дома блокированной застройки по указанному адресу в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - /подпись/
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>