ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.04.2026 г.Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В., при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовских Любови Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 к Шестаковой Лидии Анатольевне, Королеву Роману Валерьевичу, Королеву Олегу Валерьевичу о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ефимовских Л.Н. обратилась в суд с иском указав, что 11.06.2021 между Шестаковой Л.А., Королевым Р.В., Королевым О.В. (продавцы) и ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3 (покупатели) был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО4 надлежащим образом право собственности не зарегистрировала, ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открыто наследственное дело. Из-за отсутствия зарегистрированного перехода права собственности на указанное недвижимое имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано. Просила признать ФИО5 и ФИО3 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, включить в состав наследственного имущества 1/3 долю жилого дома и земельного участка по указанному адресу, признав за несовершеннолетними ФИО5, ФИО3 право собственности на указанные объекты недвижимости в ? доле за каждым.
Определением суда от 04.03.2026, 23.03.2026 к участию в деле привлечены Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 6, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области (л.д. 1-3, 100-101).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела истца Ефимовских Л.Н., ее представителя Помыткиной О.А., просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, третьих лиц Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области и Управления социальной политики № 6, предоставивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда (л.д.89, 149-151).
Ответчики Шестакова Л.А., Королев Р.В. и Королев О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно исковых требований не представили.
Информация о времени слушания дела в свободном доступе была выставлена на сайте Ирбитского районного суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Поскольку ответчиками не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих их участию в судебном заседании, суд признает их неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
По определению суда, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10 и N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ФИО4, мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-13, 110-111) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 111). Ефимовских Л.Н. (ранее ФИО12) - мать ФИО4, приказом Управления социальной политики № 6 от 17.02.2025 № 180-ОП назначена опекуном несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 (л.д.14-15). После смерти ФИО4 открыто наследственное дело по заявлению Ефимовских Л.Н., действующей от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 (л.д.67), сама Ефимовских Л.Н. от наследства отказалась.
11.06.2021 между Шестаковой Л.А., Королевым Р.В., Королевым О.В. (продавцы) с одной стороны и ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО3 с другой стороны (покупатели) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 2 500 кв.м. №:44 и жилого дома площадью 74 кв.м. КН:№ по адресу: <адрес>, согласно которому покупатели приобрели в общую долевую собственность в 1/3 доле каждый вышеуказанное жилое помещение и земельный участок. Земельный участок продан за 1 000 руб., уплаченных покупателями собственными средствами до подписания договора. Сумма в размере 450 000 руб. определённая сторонами как плата за жилой дом будет перечислена Пенсионным фондом Российской Федерации в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Договор сторонами подписан, удостоверен нотариусом нотариального округа г. Ирбит и Ирбитский район 11.06.2021 (л.д.15-16). Информация о расторжении данного договора, его ничтожности и недействительности в делах нотариуса отсутствует (л.д. 92).
Исполнение обязательств по названному договору подтверждается справкой об использовании средств материнского (семейного) капитала ФИО4 МК-9 №, 24.07.2018, выданной ОСФР по Свердловской области в г. Ирбите от 26.03.2026 № 2, сумма материнского капитала в размере 450 000 руб. перечислена по распоряжению ФИО4 на улучшение жилищных условий, на приобретение жилья по адресу: <адрес>, тремя платежными поручениями от 23.07.2021 № 589867 в сумме по 112 500 руб. - Королеву Р.В., № 589866 в сумме 112 500 руб. – Королеву О.В. и № 589865 в сумме 225 000 руб. – Шестаковой Л.А. (л.д. 113, 145-147).
На действительность сделки указывает также то обстоятельство, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ числилась зарегистрированной по спорному адресу и проживала в данном жилом доме, несовершеннолетние дети по настоящее время имеют регистрацию в указанном жилом помещении, что следует из данных похозяйственных книг (л.д. 90).
Согласно сведениям ЕГРН от 13.03.2026 собственниками в общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> являются Королев Р.В., Королев О.В. по ? доле каждый и Шестакова Л.А. в ? доле (л.д. 53-58), однако, учитывая, что оплата в полном объёме перечислена продавцам, о наличии претензий о неисполненных обязательствах материалы дела не содержат, право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО3 по 1/3 доле у каждого никто не оспаривал, не оспаривает и в настоящее время, правопритязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества не установлено и никем не заявлено, а отсутствие регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может нарушать права наследников, в отсутствие спора о праве, исковые требования подлежат удовлетворению. Судом проверен круг наследников, на момент рассмотрения дела иных заявившихся наследников судом не установлено.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Ефимовских Любови Николаевны в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество по адресу: <адрес> в виде 1/3 доли земельного участка площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером № и 1/3 доли жилого дома площадью 74 кв.м. с кадастровым номером №, признав ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4 в ? доле каждый.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III№ от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю недвижимого имуществв в виде земельного участка площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 74 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 74 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 и ФИО5 на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Разъяснить ответчикам право обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имелось возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.