ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.08.2026 г. Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В., при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Елены Ивановны к Администрации Городского округа «город Ирбит», Пуговкиной Оксане Ивановне, Кручининой Надежде Владимировне, Кручининой Марине Ивановне, Вандышевой Татьяне Ивановне, Кузьменко Ларисе Ивановне, Горячевских Людмиле Ивановне, Кручинину Анатолию Ивановичу, Кручининой Наталье Ивановне, Кручининой Надежде Ивановна о включении имущества в состав наследства, признании наследником принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Пушкарева Е.И. обратилась в суд с иском, указав, что 15.03.2012 умерла ее мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти проживающая по адресу <адрес> совместно с сыном ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В установленный срок к нотариусу за оформлением наследства обратилась ответчик Пуговкина О.И. (дочь ФИО5) и ФИО9 (сын). В состав наследства после ее смерти входили 1/4 жилого дома и 1/4 земельного участка по адресу <адрес>. Решением Ирбитского районного суда от 13.11.2012 за детьми ФИО5 было определено право по 1/12 за каждым на наследственное имущество, право в Управлении Росреестра зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, проживающий по спорному адресу совместно с ней (истцом), принявшей фактически наследство. Наследственное дело после его смерти не открывалось. Просила признать ее наследником, принявшим наследство после смерти матери и брата на жилой дом блокированной застройки и 1/2 земельного участка по адресу <адрес>.
Определениями от 24.04.2026, 19.06.2026 к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены ООО «БТИ Межрегиональное», Зенкова В.Н. (собственник смежного участка), Белякова Е.В. (собственник в праве общей долевой собственности), в качестве ответчиков Кручинина Н.В. - дочь ФИО9, а также дети ФИО5 - Кручинина М.И., Вандышева Т.И., Кузьменко Л.И., Горячевских Л.И., Кручинин А.И., Кручинина Н.И. (том 1 л.д. 157-158, 192-194).
От третьих лиц Зенковой В.И. и Беляковой Е.В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживают исковые требования, в том числе о прекращении права общей долевой собственности (том 1 л.д. 190).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела лиц, участвующих в деле (том 1 л.д. 245-250, том 2 л.д. 12-13, 19-37), причина неявки которых не известна.
Информация о времени слушания дела в свободном доступе была выставлена на сайте Ирбитского районного суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Поскольку ответчиками возражений относительно заявленных требований не предоставлено, а также доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих их участию в судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 2 - 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127, п.2 ст. 1128 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 7 ст. 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.1, п.2, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10 и N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
На основании п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По смыслу п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
Определение жилого дома блокированной застройки, содержащееся в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано в целях урегулирования отношений, связанных с экспертизой проектной документации и результатов инженерных изыскании, государственной экологической экспертизой проектной документации объектов, что прямо следует из наименования данной статьи.
Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определены виды жилых помещений, имеющих отношение к понятию «многоквартирный дом». Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.
Таким образом, отличительным признаком жилого дома блокированной застройки от многоквартирного жилого дома является отсутствие элементов общего имущества, принадлежащего собственникам всех помещений в доме.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Правообладателями земельного участка по адресу <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним, являются ФИО31. – 1/2 доля (с 28.04.2026 и 05.05.2026 – Белякова Е.В. на основании договора дарения от 30.04.2026, свидетельства о праве на наследство от 27.04.2026), ФИО9 и ФИО5 по 1/4 доле каждый (том 1 л.д. 97-99).
По сведениям Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области отдел «Ирбитское БТИ» ФИО9 и ФИО5 являются собственниками по 1/4 доле каждый в отношении жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора мены № 3190 от 21.11.1997; ФИО31. принадлежит 2/4 доли на данный жилой дом на основании договора купли – продажи № 713 от 13.04.1972 (том 1 л.д.143). ФИО31 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 149), после его смерти правообладателем 1/2 доли жилого дома (с 28.04.2026 и 05.05.2026) является Белякова Е.В. на основании договора дарения от 30.04.226 и свидетельства о праве на наследство по закону от 27.04.2026.
Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) является Зенкова В.И. (том 1 л.д. 166), которая не возражала против удовлетворения иска (том 1 л.д. 190).
ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 20.07.1958 зарегистрировала брак с ФИО19 (после регистрации брака Кручинина). У супругов родились дети:
28.06.1958 году - Кручинина Люд.И. (после заключения брака 10.01.1980 с ФИО58. - Горячевских ) (том 1 л.д. 237-238),
31.08.1959 - Кручинина Н.И.,
ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9
ДД.ММ.ГГГГ - ФИО21 (умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство не открывалось) (том 2 л.д.15, 16),
ДД.ММ.ГГГГ - ФИО12 (ФИО59) (умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство не открывалось) (том 2 л.д.15, 17),
04.06.1966 - Кручинин А.И.,
03.12.1968 - Кручинина Лар.И. (после заключения брака 19.05.2000 с Кузьменко В.В. – Кузьменко) (том 1 л.д. 230-233),
21.11.1971 - Кручинина М.И. (после заключения брака 04.10.2013 - Юдина) (том 2 л.д.15),
22.03.1973 - Кручинина Т.И. (после заключения брака 04.02.2011 - Вандышева) (том 2 л.д.15),
12.06.1974 - Кручинина Е.И. (истец Пушкарева, после регистрации брака 26.08.2024 с Пушкарёвым Р.Ю.) (л.д. 12 том 1),
12.07.1975 - Кручинина Н.И.,
ДД.ММ.ГГГГ - ФИО24 (умер ДД.ММ.ГГГГ) (том 2 л.д. 14 оборот),
16.02.1979 - Кручинина О.И. (после регистрации брака Пуговкина) (л.д. 221-222 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (том 1 л.д.19), проживавшая и состоящая на регистрационном учете на день смерти по адресу: <адрес>, после ее смерти открылось наследственное дело № по заявлению дочери Пуговкиной О.И. (том 1 л.д. 170),
Решением Ирбитского районного суда от 13.11.2012, вступившим в законную силу 14.12.2012, Пушкарева (Кручинина) Е.И. признана наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, определены доли наследников Пушкаревой (Кручининой) Е.И., Пуговкиной О.И., ФИО9. в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО5, равными по 1/3 доле у каждого (том 1 л.д. 175-176).
После вынесения решения Пушкарева Е.И., ФИО9, Пуговкина О.И. не обращались для регистрации возникшего права собственности.
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22 том 1), проживавший и состоящий на регистрационном учете на день смерти по адресу: <адрес>, после его смерти открылось наследственное дело № по заявлению сестры Пушкаревой Е.И. (том 1 л.д. 156).
ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ завещал все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы не находилось, сестре Пушкаревой (Кручининой) Е.И. (истцу) (том 1 л.д. 105). Завещание не отменено и не изменено, в установленном законом порядке недействительным не признано. Следовательно, при жизни завещатель ФИО9 распорядился принадлежащим ему имуществом в соответствие со своей волей, завещав, в том числе недвижимое имущество, находящееся по <адрес>, истцу.
В настоящее время по спорному адресу расположен жилой дом блокированной застройки, о чем свидетельствуют выводы технического заключения ООО «Бюро технической информации «Межрегиональное» от 18.12.2025, блок секция справа помещение площадью 37, 1 кв.м. (том 1 л.д. 40-52). Данное заключение никем не оспорено, в связи с чем оснований для отказа в требовании о признании данного объекта жилым домом блокированной застройки, с прекращением права общей долевой собственности, против чего не возражала собственник Беляева Е.
В., не имеется.
Из межевого плана кадастрового инженера Олюнина С.В. от 03.04.2026 следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 66:44:0101020:11 составляет 730 кв.м. (том 1 л.д. 79-83). В сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним площадь составляет 718 кв.м., однако, согласно выводам кадастрового инженера, при изготовлении межевого плана местоположение уточняемых границ определялось с учетом сложившихся границ (по заборам). Указанное не оспорено собственниками земельных участков Зенковой В.И. и Беляковой Е.В., в связи с чем суд учитывает данную площадь объекта (730 кв.м.).
Таким образом, в регистрирующем органе имеются сведения, что ФИО9 является собственником 1/4 земельного участка (1/4 принадлежит ФИО5), а также собственником 1/2 жилого дома блокированной застройки по адресу <адрес> (вторая доля принадлежала ФИО5). Решением суда от 13.11.2012 определены доли в наследстве после смерти ФИО5 (по 1/3 ФИО9, Пуговкиной О.И. и Пушкаревой Е.И., от наследства ФИО5) После смерти ФИО9 его доли в наследстве вошли в наследственную массу. Истец указывает на фактическое принятие наследства (проживает в доме, обрабатывает земельный участок), что никем не оспаривается, кроме того материалы дела содержат завещание на имя Пушкаревой Е.И. от его имени. Иные наследники не представили возражений относительно заявленных требований, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца частично. Учитывая, что решением суда от 13.11.2012 определены равные доли наследников Пушкаревой Е.Н., Пуговкиной О.Н., ФИО9 в наследственном имуществе после смерти ФИО5 по 1/3 доле у каждого, оснований для удовлетворения требований Пушкаревой Е.И. в части признания права собственности на 1/3 долю на дом блокированной застройки и земельный участок, принадлежащую Пуговкиной О.М., не имеется. Поскольку решением суда от 13.11.2012 определены доли в праве на наследство после смерти Пушкаревой Е.И., но не признано право собственности на него, суд считает необходимым указать на это в настоящем решении, в целях одномоментной регистрации права в регистрирующем органе.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
иск Пушкаревой Елены Ивановны удовлетворить частично.
Признать 1/2 жилого дома по адресу <адрес> жилым домом блокированной застройки площадью 37, 1 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на указанную долю в праве.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 2/3 жилого дома блокированной застройки площадью 37, 1 кв.м. и 4/12 (1/3) земельного участка площадью 730 кв.м. (по данным межевого плана от 03.04.2026) по адресу <адрес>.
Признать Пушкареву Елену Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) наследником, принявшим наследство после смерти ФИО9, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде 2/3 жилого дома блокированной застройки площадью 37, 1 кв.м. и 1/3 земельного участка площадью 730 кв.м. по адресу <адрес>.
Признать Пушкареву Елену Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) собственником 5/12 на земельный участок площадью 730 кв.м. и 5/6 жилого дома блокированной застройки площадью 37, 1 кв.м. по адресу <адрес>.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ирбитский районный суд Свердловской области, заявление об отмене решения суда, которое должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ирбитский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись)