ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года г. Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., с участием помощника в качестве секретаря судебного заседания Лопатниковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Анастасии Андреевны к Устинову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Ирбитский районный суд обратилась Булатова А.А. с иском к Устинову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением домом блокированной застройки, площадью 21,3 кв.м. с кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес>, по основаниям указанным в иске (л.д.3-6).
В судебное заседание истец Булатова А.А. не явилась, была извещена надлежащим образом(л.д.44), о причинах неявки не сообщила, ранее возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказала.
Из содержания искового заявления следует, что истец Булатова А.А. является единоличным собственником жилого дома блокированной застройки и земельного участка, ответчик ранее являлся собственником жилого дома и продал его истцу, членом семьи истца ответчик не является, выехал после продажи на другое место жительства, не несёт расходов на содержание жилого помещения, договора о пользовании жилого помещения истец с ответчиком не заключала, ответчик не пытался вселиться в данное жилое помещения, спора о праве собственности на данное жилое помещение с ним на момент рассмотрения дела не имеется.
Ответчик Устинов В.Н., извещенный надлежащим образом по известному месту жительства и по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела, ранее в телефонограмме указал адрес нового место жительства, не возражал против удовлетворения заявленного требования (л.д.39, 49).
Помощник прокурора Швейцаров В.А. в представленном заявлении в виду отсутствия сторон просил рассмотреть дело в его отсутствие в виду отсуствия сторон занятости в других судебных процессах, полагал, что требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо Юдинских А.В., извещенный надлежащим образом по месту регистрации(л.д.47), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела.
По смыслу закона лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Кроме того, участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ирбитского районного суда Свердловской области (irbitsky.svd@sudrf.ru раздел «Список назначенных дел к слушанию»).
В соответствии с положениями ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.
В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
По определению суда в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.
Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником жилого помещения, жилого дома блокированной застройки, находящегося по адресу: <адрес>, является истец Булатова А.А., которая ранее приобрела данное жилое помещение у ответчика Устинова В.Н. (л.д.13,30).
Согласно информации Отдела миграции МО МВД России «Ирбитский» и управляющей компании в жилом помещении истца по указанному адресу зарегистрированы: третье лицо Юровских А.В.(л.д.9) и ответчик Устинов В.Н. (л.д.48).
Из информации представленной истцом в материалах дела, представленных документов, которые ни кем не опровергнуты, и в силу ст. 55, 68, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являющимися доказательствами по делу, установлено, что ответчик Устинов В.Н. ранее являлся собственником жилого помещения, был зарегистрирован в жилом помещении, после продажи его выехал на иное место жительства, проживает по другому постоянному месту жительства, фактически вещей его там нет, он не несёт расходов на содержание жилого помещения, договора о пользовании жилого помещения с ним истец не заключала, ответчик не пытался вселиться в данное жилое помещения, не является членом семьи истца, спора о праве собственности на данное жилое помещение с ним не имеется, иного на момент рассмотрения дела суду не заявлено, доказательств иного не представлено.
Регистрация же ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением.
Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения ее прав на распоряжение им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика, и суд с учетом положений ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам, в отсутствие возражений стороны ответчика, учитывая её не проживание в данном жилом помещении, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.
Каких либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования, вышеуказанным жилым помещением на момент рассмотрения дела, в отсутствие возражений ответчика, и того обстоятельства, что ответчик в нем не проживает, судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Булатовой Анастасии Андреевны к Устинову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Устинова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившем право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта по данному адресу.
Разъяснить ответчику о её праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - /подпись/
<данные изъяты>
<данные изъяты>