РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.05.2026 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Саламбаевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Модиной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вершининой Наталии Алексеевны к Администрации Ирбитского муниципального образования, Леонтьеву Николаю Александровичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки
УСТАНОВИЛ
Вершинина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ирбитского муниципального образования, Леонтьеву Н.А. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес> по тем основаниям, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома по данному адресу, вторым собственником 1/2 доли является Леонтьев Н.А. По результатам обследования занимая истцом, доля жилого дома представляет собой жилой дом блокированной застройки с отдельным входом, состоящий из жилых помещений площадью 24,4 кв.м. Просит суд прекратить прав общей долевой собственности и признать за Вершининой Н.А. право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (слева), площадью 24,4 кв.м..
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии истца Вершининой Н.А. просившей рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.146), ответчика Леонтьева Н.А. передавшего телефонограмму, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает требования Вершининой Н.А. в полном объеме, ответчика администрации Ирбитского МО, предоставили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют (л.д. 144-145), данную правовую позицию суд расценивает как признание заявленных требований.
Обозрев заявления ответчиков, которое в отсутствие возражений, суд расценивает как признание исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.
Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличия оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиков, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, с учетом данных предоставленных ООО «Ирбит-сервис» о технической возможности признания части жилого дома по адресу: <адрес> (справа) самостоятельным объектом учета площадью 24,4 кв.м. (л.д.103-124), суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиками исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вершининой Наталии Алексеевны - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Вершининой Наталии Алексеевны (<данные изъяты>) на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
Признать за Вершининой Наталией Алексеевной <данные изъяты> право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (справа), площадью 24,4 кв.м.
Данное решение является для Управления Росреестра по Свердловской области основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - /подпись/
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-730/2026 в Ирбитском районном суде Свердловской области.