РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2026 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Модиной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берюхова Владимира Николаевича в лице представителя по доверенности Берюхова Александра Владимировича к Долматовой Галине Михайловне, о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,
УСТАНОВИЛ:
Берюхов В.Н. в лице представителя по доверенности Берюхова А.В. обратился в суд с иском к Долматовой Г.М., о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, в обоснование иска указано следующее.
Истец Берюхов В.Н. 15.06.2022г. приобрел у Долматовой Г.М. по договору купли-продажи нежилое здание - гараж, площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Гараж был передан истцу и находится в его владении, денежные средства переданы ответчику в полном объеме. Ранее гараж принадлежал матери ответчика ФИО7, которая с 1984 года проживала в МКД по адресу: <адрес> Гараж был выстроен в конце 80-х годов прошлого века матерью истца хозяйственным способом. Указанный гараж не прошел государственный кадастровый учет, право собственности на него в ЕГРН не зарегистрировано. Мать ответчика умерла 11.09.2020г. Ответчик приняла наследство после смерти матери, в том числе указанную выше квартиру по адресу: <адрес>. Так как на гараж право собственности было не зарегистрировано, то и свидетельство о праве на наследство нотариусом на него не было выдано. 14.04.2022г. ответчик продала квартиру, полученную в наследство, а в последующем продала и гараж истцу. Фактически между сторонами отсутствует какой-либо спор по поводу продажи гаража истцу. В настоящий момент истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, поскольку первоначальное право за продавцом не было зарегистрировано. Просил признать за Берюховым В.Н. право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.2-3).
В судебное заседание истец Берюхов В.Н., представитель истца Берюхов А.В. не явились, в представленном заявлении поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить, в случае признания иска ответчиком, не возражали против его принятия судом (л.д.44).
Ответчик Долматов Г.М. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала исковые требования, последствия признания исковых требований ей известны и понятны (л.д.46).
Представитель третьего лица администрации ГО «город Ирбит» Свердловской области Жульдикова В.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос удовлетворения исковых требований истца оставила на усмотрение суда (л.д.42), полномочия представителя подтверждены доверенностью (л.д.43).
В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело при данной явке.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком Долматовой Г.М., так как считает, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ст. 39 ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд принимает признание иска ответчиком Долматовой Г.М. и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, так как это не противоречит гражданскому законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Берюхова Владимира Николаевича в лице представителя по доверенности Берюхова Александра Владимировича к Долматовой Галине Михайловне, о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, - удовлетворить.
Признать за Берюховым Владимиром Николаевичем, <данные изъяты> право собственности на гараж, общей площадью 12,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности за Берюховым В.Н. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - /подпись/