РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2026 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Недокушевой О.А., при секретаре судебного заседания Вздорновой С.Е., с участием истца Куткиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куткиной Надежды Григорьевны к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Куткина Надежда Григорьевна обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области, обосновав следующим.
02.10.2010 года ее супруг ФИО5 приобрёл у ФИО6 земельный участок под № 58 площадью 531 кв.м., расположенный в коллективном саду «<данные изъяты> в городе Ирбите. В подтверждение приобретения данного земельного участка была составлена расписка и ей была передана членская книжка садовода на данный участок, также продавцом было подано заявление председателю садового товарищества <данные изъяты> о передаче земельного участка в пользование ФИО5 Данным земельный участком они с супругом пользовались с момента приобретения как собственным, договор купли-продажи надлежащим образом не оформили. Её супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. Она по настоящее время продолжает пользоваться земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, выращивает на нём сельскохозяйственную продукцию, оплачиваю ежегодно членские взносы. Правоустанавливающие документа на земельный участок не имеется, право собственности на него не зарегистрировано. Продавец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок состоит на кадастровом учёте кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для садоводства. Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на основании положений статьи 234 ГК РФ недвижимое имущество: земельный участок № 58 площадью 531 кв.м., расположенный в коллективном саду «<данные изъяты>» в городе Ирбите Свердловской области кадастровый номер №.
В судебном заседании истец Куткина Н.Г. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнив, что договор купли-продажи между сторонами был исполнен, они с супругом передали денежные средства, а продавец ФИО6 передал им членскую книжку садовода, земельный участок, претензий за 15 лет к ним никто не предъявлял, они с супругом открыто владели и пользовались, она несет по настоящее время бремя содержания, обрабатывает земельный участок. Сделка купли-продажи надлежащим образом оформлена не была, в настоящее время произвести регистрацию перехода права собственности на указанное имущество не представляется возможным, поскольку продавец умер. Она пользуется и владеет объектом недвижимости открыто, не от кого не скрывая своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения не выбывало, владеет добросовестно, как своим собственным.
Свидетель ФИО7 подтвердила в судебном заседании отсутствие претензий к покупателям данного садового участка, спор отсутствует, ей известно о том, что ее отец при жизни продал данный садовый участок семье Куткиных, истец владеет и пользуется земельным участком.
В соответствии ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд счёл возможным и рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика Жульдиковой В.Ф., просившей о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, данную позицию суд расценивает признанием иска.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства, установлено, что ответчик администрация Городского округа «город Ирбит» Свердловской области в лице своего представителя Жульдиковой В.Ф. признали исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, признали обстоятельства, на которые ссылается истец как основания заявленных исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.
В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Право на признание представителем ответчика исковых требований делегировано в доверенности от 10.01.2024 года № 5.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, является добровольным волеизъявлением и истинным, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
исковые требования ФИО2 к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить.
Признать за Куткиной Надеждой Григорьевной (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество, заключающееся в виде земельного участка площадью 531 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, коллективный сад «<данные изъяты> участок № 58.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решение в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий -