РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.07.2026 г. Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В., при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеломенцева Дмитрия Юрьевича к администрации городского округа «город Ирбит» о признании права собственности на гараж, установил:
Шеломенцев Д.Ю. обратился в суд о признании права собственности на гараж № № по ул. Александра Матросова в г. Ирбите Свердловской области, площадью 18,1 кв.м., указав, что он построен в 1971 году без постановки на кадастровый учет его бабушкой ФИО17 умершей 25.04.2020 и дедом ФИО6, умершим 22.02.1978. ФИО5 02.11.1984 заключила брак с ФИО9, который умер 24.06.2006. Наследственных дел после их смерти не открывалось. Он открыто владеет и пользуется гаражом с 2000 года, претензий никто не предъявлял.
Определением судьи от 23.06.2026 к участию в деле привлечены третьи лица - мать истца - Михайлидина Т.А. (Басаргина) и его сестра - Харламенкова И.Ю. (л.д. 97-98).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания истца Шеломенцева Д.Ю., третьих лиц, ответчика - представителя администрации ГО город Ирбит, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, последние оставили разрешение вопроса на усмотрение суда (л.д. 103-108).
Исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
ФИО6, 28.10.1937 года рождения и ФИО5, 18.11.1935 года рождения, состояли в зарегистрированном браке с 09.09.1957 до 22.02.1978. В браке рождены дети ФИО7, 09.07.1958 года рождения и ФИО8, 23.01.1964 года рождения, которая умерла (л.д.78).
В 1971 году ФИО18 был построен гараж № по ул. Александра Матросова в г. Ирбите Свердловской области, право собственности не зарегистрировано.
ФИО6 умер 22.02.1978 (л.д. 11), наследственного дела после его смерти не открывалось (л.д. 72).
ФИО5 02.11.1984 заключила брак с ФИО9, 29.08.1935 года рождения, сменив фамилию на ФИО19 (л.д.12). ФИО9 умер 24.06.2006 (л.д. 79), после его смерти открыто наследственное дело №. Наследником после его смерти, принявшим наследство в виде ? доли квартиры <адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями по счетам являлась ФИО10 (л.д. 93-94).
ФИО10 ФИО20 умерла 25.04.2000 (л.д.14), наследственного дела после ее смерти не открывалось (л.д. 72).
Шеломенцев Ю.Г. и ФИО7 (после заключения брака Шеломенцева), 05.11.1976 заключили брак, в браке ДД.ММ.ГГГГ родился истец Шеломенцев Д.Ю. и его сестра ФИО12 ФИО11 умер 12.12.2000 (л.д.79).
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что регламентировано ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировано, данные о выделении земельного участка под его строительство в администрации отсутствуют (л.д. 80).
Круг наследников ФИО6, ФИО10 судом установлен, никто из наследников не оспорил правомочие истца пользоваться спорным гаражом, наличие которого подтверждается техническим планом здания от 21.04.2026, подготовленным кадастровым инженером Устьянцевым В.В., согласно которому в пределах кадастрового квартала № по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Александра Матросова, расположен гараж № год завершённого строительства 1971, площадью 18,1 кв.м. (л.д.28-34). Из выводов технических заключение ООО Ирбит-сервис» № 50426-665, проведенного по результатам обследования объекта недвижимости следует, что техническое состояние гаража оценивается как работоспособное, построено в соответствии со строительными нормами и правилами (л.д. 16-24). Объективность заключений и компетентность организации их составившей сомнений у суда не вызывает (л.д. 25-27).
Из анализа представленных доказательств следует, что истец владеет гаражом, дочь наследодателя ФИО10 и мать истца не оспаривает данный факт, не заявляет никаких требований в отношении него, при этом Шеломенцев Д.Ю. не имеет возможности в соответствии с законом оформить права, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шеломенцева Дмитрия Юрьевича удовлетворить.
Признать за Шеломенцевым Дмитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества гараж № по адресу Свердловская область, г. Ирбит, ул. Александра Матросова, площадью 18,1 кв.м. (номер кадастрового квартала: №).
Решение является основанием для регистрации права собственности за Шеломенцевым Д.Ю. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий (подпись)