РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.08.2026 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В., при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айзатуловой Веры Николаевны к администрации Ирбитского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки с учетом реконструкции, установил:
собственник жилого дома блокированной застройки по адресу <адрес> Айзатулова В.Н. обратилась в суд с иском к администрациям Ирбитского МО о признании права собственности на объект по указанному адресу с учетом реконструкции, произведённой без разрешительных документов, которая выразилась в возведении двух теплых пристроев, в результате чего изменилась площадь объекта (составляет 84, 5 кв.м.). Согласно заключенния Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СО отдел «Ирбитское БТИ» реконструкция соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм Российской Федерации.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца Айзатуловой В.Н., просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, представителя ответчика администрации Ирбитского Муниципального образования Чащиной С.С., указавшей в заявлении на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований. Данную позицию суд расценивает как признание исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований. Согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом учитывается наличие никем не оспоренного заключения СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СО отдел «Ирбитское БТИ» о соответствии реконструкции установленным законодательством Российской Федерации нормам. Из данного заключения следует, что пристрои возведены со стороны дома истца, что исключает нарушение прав собственника жилого помещения по адресу <адрес> Согласно представленным данным территориальной администрации споров и жалоб по поводу пристроев, возведенных истцом, не поступало. Право собственности на земельный участок, где произведены указанные пристрои, принадлежит истцу.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку ответчик признал исковые требования, против удовлетворения исковых требований не поступило возражений от иных лиц, суд в соответствии с ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования Айзатуловой Веры Николаевны удовлетворить.
Признать право собственности Айзатуловой Веры Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на объект недвижимого имущества – блок жилого дома блокированной застройки по адресу <адрес>ю 84,5 кв.м., с учетом реконструкции, выразившейся в возведении двух теплых пристроев (литера А1 и литера А2).
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные регистрирующего органа.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий /подпись/