РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.09.2026 г. Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В., при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова Алексея Витальевича к Емельяновой Ирине Григорьевне о признании права собственности на недвижимое имущество.
УСТАНОВИЛ:
Марков А.В. обратился в суд с иском, указав, что постановлением Главы МО Ирбитский район от 21.11.2000 № 600 Емельяновой И.Г. был предоставлен земельный участок для установки торгового киоска по адресу <адрес> площадью 30 кв.м. Постановлением от 17.05.2001 № 235 утвержден акт выбора земельного участка площадью 33, 62 кв.м. для предоставления в аренду Емельяновой И.Г. 20.12.2002 между Емельяновой И.Г. и Ирбитским МО заключен договор аренды № 91 земельного участка с кадастровым номером № площадью 33, 62 кв.м. по указанному адресу сроком до 19.12.2007, дополнительным соглашением срок аренды продлен по 19.12.2027. В 2001 году ответчик установила на земельном участке торговый киоск и зарегистрировала его в Ирбитском БТИ. В 2005 ею произведена реконструкция и постройка на земельном участке нежилого здания площадью 32, 1 кв.м. с кадастровым номером №, при постановке на учет право собственности зарегистрировано не было. Соглашением от 22.11.2018 Емельянова И.Г. передала права и обязанности арендатора ему (Маркову А.В.). 05.12.2018 между ними был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. В связи с отсутствием зарегистрированного права Емельяновой И.Г. на нежилое помещение, он (Марков А.В.) лишен возможности оформить переход права собственности в установленном законом прядке. Спор о принадлежности здания между ними и администрацией Ирбитского МО отсутствует. Просил признать за ним право собственности на указанное нежилое здание.
Дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела: истца Маркова А.В. и его представителя Савина М.И., третьего лица администрации Ирбитского МО и ответчика Емельяновой И.Г., предоставивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, последняя исковые требования признала в полном объеме, последствия чего ей разъяснены и понятны (л.д. 114).
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны ответчику.
Учитывая изложенное, то, что признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, удовлетворив их в полном объёме. При принятии решения судом учитывается техническое заключение ООО «БТИ Межрегиональное» от 2025 года об отсутствии в обследуемом объекте капитального строительства нарушений и дефектов, представляющих опасность при эксплуатации помещений, соответствие санитарно – гигиеническим требованиям, требованиям пожарной безопасности (л.д. 45-66); технический план, согласно которому на спорном участке расположено нежилое помещение, 2005 года постройки площадью 32, 1 кв.м. (л.д. 67-84); зарегистрированное право за Емельяновой И.Г. на торговый киоск по указанному адресу (л.д. 104); право аренды земельного участка под спорным объектом, сроком действия по 19.12.2027 (зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним 26.11.2018, номер государственной регистрации № (л.д. 91-93); отсутствие возражений со стороны органа местного самоуправления.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск Маркова Алексея Витальевича удовлетворить.
Признать Маркова Алексея Витальевича, <данные изъяты> собственником нежилого здания по адресу <адрес> с кадастровым номером № площадью 32, 1 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Марковым А.В. на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательном виде, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий (подпись)