ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.09.2026 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В., при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А., с участием прокурора Швейцарова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазырина Никиты Николаевича к Севрюгиной Людмиле Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
собственник недвижимого имущества по адресу <адрес>, Глазырин Н.Н. обратился в суд с иском о признании Севрюгиной Л.Н. утратившей право пользования указанным жилым помещением, в обоснование указав, что он является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик Севрюгина Л.Н., приходящаяся ему бабушкой, с 17.11.2020 зарегистрирована в жилом помещении, однако они не поддерживают семейные отношения, ведут раздельное хозяйство. Факт регистрации Севрюгиной Л.Н. нарушает его права, он лишен возможности в полной мере распоряжаться имуществом. Ответчик в квартире не проживает, бремя содержания объекта не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Просил признать Севрюгину Л.Н. утратившей право пользования указанным жилым помещением.
В судебное заседание истец Глазырин Н.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Севрюгина Л.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, письменных возражений от нее не поступало.
Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ирбитского районного суда Свердловской области (irbitsky.svd@sudrf.ru раздел «Список назначенных дел к слушанию»).
В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании вышеуказанных обстоятельств, суд пришел к выводу о рассмотрении дела с вынесением заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора Швейцарова В.А., полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности(то есть, право владения, пользования и распоряжения) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору социального найма жилого помещения от 09.01.2020 № № дминистрация Муниципального образования город Ирбит передала в бессрочное владение и пользование Глазырину Никите Николаевичу жилое помещение общей площадью 26,0 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 47-48). На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 24.03.2020, Глазырину Н.Н. передана указанная квартира в собственность (л.д. 46). Право собственности внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним (л.д. 15-23).
В спорном жилом помещении зарегистрирована с 17.11.2020 Севрюгина Л.Н. (л.д. 53), однако в квартире не проживает, бремя содержания объекта не несет, коммунальные платежи не оплачивает, таким образом, факт добровольного отсутствия ответчика по месту регистрации, выезда на другое место жительства никем не оспорен. Данные доказательства стороной ответчика не опровергнуты, не было сделано заявлений о подложности письменных доказательств.
Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие договора между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением. Вместе с тем, регистрация ответчика ограничивает правомочия собственника, желающего пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Суд считает, что нарушенное право собственника подлежит защите - путем прекращения прав ответчика (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Лицо, которое, не проживает в жилом помещении, при этом сохраняет в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом (абз.1 п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиком не исполнена, по месту нового жительства она должным образом регистрацию не оформила.
Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск Глазырина Никиты Николаевича удовлетворить.
Признать Севрюгину Людмилу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта по данному адресу.
Разъяснить ответчику о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/