ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2026 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Недокушевой О.А.
при секретаре судебного заседания Вздорновой С.Е., представителя истца Пудиновой Е.А., представителя ответчика Васильевой Ан.А. – Захаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Васильевой Алле Анатольевне, Васильевой Анастасии Анатольевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Васильевой Ал.А., Васильевой Ан.А., в обоснование исковых требований, указав следующее.
АО «Регионгаз-инвест» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг для абонентов на территории Свердловской области. Между АО «Регионгаз-инвест» и ответчиками сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, в период с 01.07.2023-31.12.2023, 01.04.2024- 30.04.2025 ответчикам в жилое помещение предоставлены коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками <адрес>, не вносили плату за коммунальные услуги, в результате чего за указанный период по их лицевому счету образовалась задолженность в размере 34 453,72 рублей, задолженность не погашена по настоящее время, в связи с чем на сумму задолженности в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации произведено начисление пени в сумме 16 519,83 рублей.
Просили взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2023-31.12.2023, 01.04.2024- 30.04.2025 в сумме 34 453,72 рублей, пени в сумме 16 519,83 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 рублей, почтовые расходы 130,54 рублей.
В судебном заседании представитель истца Пудинова Е.А. действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным основаниям, дополнив, что заявленный период задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является раздробленным, поскольку ответчиками отменены судебные приказы за указанные периоды, по незаявленным периодам имеются вступившие в законную силу судебные акты, которые исполняются, возбуждены исполнительные производства. Истец является поставщиком коммунального ресурса отопление, горячее водоснабжение, природный газ. Ответчики не оспаривали факт не предоставления коммунальных услуг. За услугу отопление начисляется плата исходя из площади квартиры и установленным тарифам, газ по установленным тарифам.
Представитель ответчика Васильевой Ан.А. – Захарова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что Анастасия в квартире не проживает, проживает с матерью, которая <данные изъяты> ФИО3 является <данные изъяты> единственным доходом является <данные изъяты>, приобретает систематически медикаменты, в связи со сложным финансовым положением ответчика, баланса интересов сторон, просит о снижении пени. Местонахождение Аллы не известно, <данные изъяты>
В соответствии с положениями ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд счёл возможным и рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчиков, вернулась в Ирбитский районный суд с отметкой Почта России «истёк срок хранения» (л.д.81-84), что суд расценивает надлежащим извещением.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, материалы дел № № 2-1824/2025, 2-445/2024, 2-1000/2024, 2-4943/2024, 2-1026/2025, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч.4.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с пунктами 38, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Судом по делу установлено следующее.
Правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются в ? доле каждый в праве общей долевой собственности: Васильева Алла Анатольевна, Васильева Анастасия Анатольевна, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.42-45).
В указанном жилом помещении зарегистрированы Васильева Алла Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.06.1998 года, Васильева Анастасия Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.06.2014 года, что подтверждается справкой управляющей компании (л.д.90).
Постановлением администрации МО город Ирбит от 28.04.2014 года № 678 единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории МО город Ирбит является ЗАО «Регионгаз-инвест».
АО «Регионгаз-инвест» является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные услуги «отопление» «горячее водоснабжение», «природный газ» на территории ГО город Ирбит, в том числе в многоквартирный дом <адрес>, на основании публичной оферты «Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения жилищного фонда на территории ГО город Ирбит, размещенной в СМИ – газете «Восход» 21.12.2019 №97 (16702).
В соответствии с п.2 ч.7 ст.157-2 Жилищного кодекса Российской Федерации между собственниками нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме <адрес> и в АО «Регионгаз-инвест» с 01.01.2020 действуют прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение», «природного газа».
27.12.2018 между АО «Уралсевергаз» (поставщик) и АО «Регионгаз-инвест» (покупатель) заключен договор на поставку газа № 5-0102/19-1, согласно условий которого покупатель принимает газ, оплачивает газ, предназначенный для последующей реализации населению.
24.12.2024 года между акционерным обществом «Регионгаз-инвест» (принципал) и акционерным обществом «Расчетный центр Урала» (агент) заключен агентский договор №1625АГ согласно условий которого принципал поручает, агент на себя обязательства совершать от имени и за счет принципала: заключение договором о поставке энергоресурсов, получение от потребителей сведений о показаниях прибора учета потребления энергоресурсов с целью учета для осуществления расчётов и начисления платы за поставленные энергоресурсы, расчеты для потребителей платы аз поставленные энергоресурсы и оказанные услуги в соответствии с правилами и требованиями законодательства и т.д. (л.д.33).
Во исполнение указанного агентского договора от 24.12.2024 акционерным обществом «Расчетный центр Урала» формируются платежные документы в отношении исполнителя коммунальных услуг – АО «Регионгаз-инвест» (отопление, газ), в отношении <адрес> открыт лицевой счёт № (л.д.89).
Согласно выписки по лицевому счёту № за период с 01.07.2023-31.12.2023, 01.04.2024- 30.04.2025 по указанному адресу образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги (отопление, обслуживание газовых сетей) в размере 34 453,72 рублей, что подтверждается мотивированными расчётами задолженности о начислении ежемесячно платы за жилищно-коммунальные услуги (отопление, обслуживание газовых сетей) с указанием периода начислений, коммунальной услуги, примененных тарифов, размера начислений (л.д.21-23).
Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК, приведенными формулами, предусматривающими необходимость учета количества граждан, проживающих в жилом помещении, а также площади, находящейся в собственности (л.д.10-15,48-50,52-53).
Оснований усомниться в представленных данных о тарифах и начислениях, у суда нет. Тарифы и нормативы утверждены нормативно-правовыми актами уполномоченных органов местного самоуправления и Свердловской области.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд исходит из доказанности факта предоставления ответчикам жилищно-коммунальных услуг и руководствуется представленным расчетом, признав его правильным (л.д.21-23).
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период ответчики производили оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги в порядке статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, наличие задолженности фактически не оспаривалось, равно как и факт предоставления коммунальных услуг.
Определениями мировых судьей Ирбитского судебного района Свердловской области:
-16.05.2025 отменён судебный приказ от 05.01.2025 о взыскании задолженности за период с 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 16 297,21 рубль (дело 2-1026/2024),
-30.04.2025 отменён судебный приказ от 04.12.2024 о взыскании задолженности за период с 01.04.2024 по 31.05.2024 в размере 5 789,49 рублей (дело 2-4943/2024),
- 16.05.2025 отменён судебный приказ от 08.02.2024 о взыскании задолженности за период с 01.11.2023 по 31.12.2023 в размере 8 400,75 рублей (дело 2-1000/2024),
-19.03.2024 отменён судебный приказ от 08.02.2024 о взыскании задолженности за период с 01.07.2023 по 31.10.2023 в размере 4 086,84 рублей (дело 2-445/2024),
-10.09.2025 отменён судебный приказ от 14.07.2025 о взыскании задолженности за период с 01.01.2025 по 30.04.2025 в размере 14 996,72 рублей (дело 2-1824/2025) (л.д.16-20).
В связи с чем истец обратился в суд в порядке искового производства о взыскании задолженности за коммунальные услуги за вышеперечисленный период.
Представленный истцом расчёт задолженности проверен судом, признан верным, контррасчета размера данной задолженности не представлено.
Таким образом, руководствуясь статьями 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении по месту жительства в спорный период времени, в силу закона должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, что надлежащим образом за спорный период ответчиками не исполнялось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскивает задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 34 453,72 рублей.
Согласно п.6 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, суд взыскивает вышеназванную задолженность за коммунальные услуги в размере 34 453,72 рублей в долевом порядке, соразмерно ? доле, то есть по 17 226,86 рублей.
Истцом начислены пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за вышеуказанный период в размере 16 519,83 рублей, рассматривая требования об их взыскании, суд руководствуется следующим.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п.1 ст. 333 Гражданского кодека Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Кроме того, одним из принципов гражданского законодательства согласно п.1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав и их судебной защиты, а также принцип соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям правонарушения с учётом вины. В соответствии с данными принципами предусмотренные законодательством меры воздействия, применяемые при нарушении гражданских прав, в том числе уплата неустойки, имеют целью восстановление имущественного положения потерпевшего лица, при этом применяемые судом меры за нарушение договорных обязательств не должны носить карательный характер.
Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 21.12.2000 № 263-О, от 21.12.2013 № 367-ФЗ суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 73 постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации о применении ответственности за нарушение обязательства» несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
С учётом обстоятельств дела, реализации части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, учитывая чрезмерно высокий процент неустойки, длительное не обращение истца в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, зная о просроченной задолженности и неисполнении ответчиком обязательств, что несомненно ведёт в значительному росту размера неустойки, разумности и справедливости, соразмерности последствий неисполнения денежного обязательства, возражений представителя ответчика о чрезмерности заявленного размера неустойки, финансового положения ответчиков являющихся инвалидами, единственным источником их дохода является пенсия по инвалидности, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до размера 5 000 рублей, по 2500рублей с каждой.
Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учётом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000 рублей, по 2 000 рублей с каждой, почтовые расходы 130,54 рублей, по 65,27 рублей (л.д.35).
Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Регионгаз-инвест» - удовлетворить частично.
Взыскать с Васильевой Аллы Анатольевны (паспорт №) в пользу акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ОГРН 1026602949251, ИНН 6659075136) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.07.2023-31.12.2023, 01.04.2024- 30.04.2025 в размере 17 226,86 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей, почтовые расходы 130,54 рублей.
Взыскать с Васильевой Анастасии Анатольевны (паспорт №) в пользу акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ОГРН 1026602949251, ИНН 6659075136) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.07.2023-31.12.2023, 01.04.2024- 30.04.2025 в размере 17 226,86 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей, почтовые расходы 130,54 рублей.
Разъяснить ответчикам о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись)