РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2026 года с. Миасское
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С., при ведении протокола помощником судьи Мухаметовой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Денисевича ФИО6 к администрации Красноармейского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Денисевич В.И. обратился к администрации Красноармейского муниципального округа Челябинской области с иском о признании права собственности на нежилое здание - гараж площадью 20,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
В обоснование иска указал, что 11 апреля 2007 года администрация Миасского сельского поселения предоставила ему в собственность земельный участок, на котором за свои собственные средства был возведен гараж. Постановка нежилого здания на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности за истцом были приостановлены на основании уведомления от 14 августа 2025 года.
В судебное заседание истец Дениевич В.И. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Как следует из материалов дела, постановлением Главы Миасского сельского поселения №84 от 11 апреля 2007 года, в соответствии со ст. 22 ЗК РФ, учитывая заявление Денисевича В.И., последнему предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений площадью 24 кв. метра по адресу: <адрес> для размещения индивидуального гаража (л.д. 6, 25).
Указанное постановление вынесено на основании доверенности, выданной администрацией Красноармейского муниципального района Челябинской области 31048 от 03 июля 2006 года сроком на 1 год, которой администрация Миасского сельского поселения наделена полномочиями представлять интересы администрации района по вопросам распоряжения земельными участками в границах МО «Миасское сельское поселение» (л.д. 39).
Право собственности Денисевича В.И. на указанный выше земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.
Согласно техническому плану от 06 марта 2023 года нежилое здание – гараж по адресу: <адрес>, гараж №, имеет площадь 20,9 кв. метров (л.д. 8-18).
Уведомлением от 14 августа 2025 года государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на указанный выше объект приостановлена в связи с непредоставлением документа, подтверждающего образование земельного участка, выдачу документа неуполномоченным органом (л.д. 19-21).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
Общие основания приобретения права собственности на имущество предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Так, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 ГК РФ.
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен истцу в собственность органом местного самоуправления при наличии надлежащих полномочий для строительства индивидуального гаража, на данном участке возведен спорный объект недвижимости, иного способа восстановления нарушенного права истца с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств не имеется, равно как и возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Денисевича ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. г.<адрес>, паспорт №, на нежилое здание - гараж площадью 20,9 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.
Председательствующий О.С. Бутакова
Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2026 года
Судья О.С. Бутакова