ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года с. Миасское
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Слащевой А.А.
при секретаре Павловой К.И.
с участием прокурора Калинина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епимахова Анатолия Александровича к Терентьевой Светлане Васильевне, Сувориной Валентине Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Суворина (Терентьева) Александра Артёмовича о признании утратившим право пользования жилым помещением установил:
Епимахов А.А. обратился в су с иском и просил признать Терентьеву С.В., Суворину В.Ю., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Суворина (Терентьева) А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. Ранее ответчик состоял в браке Терентьевой С.В., в связи с чем, он прописал саму Терентьеву С.В, ее дочь Суворину В.Ю. и внука. С 2014 года ответчики в доме не проживают, членами семьи собственника не являются, их вещей там не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Брак с Терентьевой С.В. расторгнут.
Истец Епимахов А.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что данный дом им был приобретен в 1993 году, еще с первой супругой.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно положениям статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными в части к Терентьевой С.В., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
По смыслу закона право пользования жилым помещением, находящемуся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.
Судом установлено, что Епимахов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано 06 мая 2024 года (л.д. 14-16). Указанный жилой дом был предоставлен Епимахову А.А. по ордеру № 1 от 28 февраля 1995 года (лд.47).
Как следует из сведений ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Челябинской области, на момент рассмотрения дела в жилом доме зарегистрирована ответчик Терентьева С.В. с 26 апреля 2005 года (л.д. 10, 17).
Ответчики Суворина В.Ю., Суворин (Терентьев) А.А. сняты с регистрационного учета по указанному адресу с 26 февраля 2026 года.
Из пояснений свидетеля У.А.Г. следует, что он является соседом Епимахова. Видел Терентьеву С.В. последний раз 2014-2016 году. В доме она проживала со своей дочкой. После этого не видел их. После этого Епимахов стал проживать с другой женщиной.
Свидетель Д.А.Ф. дал аналогичные пояснения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорном жилом доме ответчик Терентьева С.В. не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований к Терентьевой С.В. и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчиков по месту жительства в данном жилом доме препятствует истцам реализовать в полном объеме права собственников данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.
При этом поскольку ответчики Суворина В.Ю. и Суворин (Терентьев) А.А. сняты с регистрационного учета 26 февраля 2026 года, оснований для удовлетворения к ним требований не имеется.
В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать Терентьеву Светлану Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к Сувориной Валентине Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Суворина (Терентьева) Александра Артёмовича, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Слащева
Мотивированное заочное решение составлено 29 апреля 2026 года.
Судья А.А. Слащева